Aufenthalt
Das Golden Visa über Immobilien
Eine qualifizierende Immobilieninvestition in Dubai kann Ihnen und Ihrer Familie einen zehnjährigen, verlängerbaren Aufenthalt in den VAE sichern. So funktioniert es.
Auf einen Blick
- Mindestinvestition
- 2.000.000 AED in Immobilien
- Aufenthalt
- 10 Jahre, verlängerbar
- Off-Plan
- Qualifiziert, wenn die Schwelle von 2 Mio. AED erreicht ist
- Finanzierte Immobilie
- Unter bestimmten Voraussetzungen möglich
Der Weg
- 01
Qualifizierende Residenz wählen
Ihr Berater stellt Freehold-Immobilien – fertiggestellt oder Off-Plan – zusammen, die die Schwelle von 2 Mio. AED erreichen und zu Ihrer Nutzung passen.
- 02
Kauf abschließen
Die Transaktion wird beim Dubai Land Department registriert – mit Eigentumsurkunde für fertige Objekte oder Oqood-Registrierung für Off-Plan.
- 03
Aufenthalt beantragen
Der Antrag wird mit Ihren Registrierungsunterlagen eingereicht, gefolgt von der medizinischen Untersuchung und der biometrischen Erfassung für die Emirates ID.
- 04
Familie und Verlängerung
Berechtigte Familienangehörige können gesponsert werden; das Visum wird verlängert, solange die Investition gehalten wird.
Die Voraussetzungen werden von den Behörden der VAE festgelegt und können sich ändern. Wir bestätigen die aktuellen Anforderungen, bevor Sie sich festlegen.
Planen Sie Ihren Aufenthalt
Nennen Sie uns Ihren Zeitrahmen und Ihre bevorzugten Viertel – ein Berater stellt Ihnen qualifizierende Residenzen vor.
WhatsApp · +971 50 256 0698Häufige Fragen
Wie hoch ist die Mindestinvestition für ein Golden Visa über Immobilien?
Mindestens 2.000.000 AED in Immobilien. Die Immobilie kann fertiggestellt oder Off-Plan sein; finanzierte Objekte können unter bestimmten Voraussetzungen qualifizieren.
Wie lange gilt das Golden Visa?
Es gewährt qualifizierten Immobilieninvestoren einen zehnjährigen, verlängerbaren Aufenthalt.
Qualifiziert eine Off-Plan-Immobilie?
Ja, sofern die Gesamtinvestition die Schwelle von 2.000.000 AED erreicht und die Immobilie in einem ausgewiesenen Freehold-Gebiet liegt.
Welche Viertel sind besonders gefragt?
Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Dubai Marina, Business Bay, Emirates Hills und Dubai Hills Estate gehören zu den gefragtesten Vierteln für qualifizierende Investitionen.