Dubai Building Intelligence
Preisentwicklung, Mietrenditen, aktuelle Transaktionen und Investmentanalysen für Dubais führende Gebäude in den begehrtesten Communities.
Datenbasierte Erkenntnisse für Eigennutzer, Renditeinvestoren und wertorientierte Anleger.
Gebäudedatenbank
Umfassende Gebäudedaten durchsuchen, filtern und exportieren.
Interaktive Datenbank öffnen (Englisch)Bestbewertete Gebäude
Sortiert nach Kategorie, Markenstatus und Mietrendite.
JLT Residences Block 95
JLT
Bluewaters Residences Block 13
Bluewaters
Downtown Dubai Residences Block 63
Downtown Dubai
City Walk Residences Block 59
City Walk
W Residences Downtown Dubai
Downtown Dubai
Deira Residences Block 75
Deira
Bugatti Residences Business Bay
Business Bay
Jumeirah Living Marina Gate
Dubai Marina
Six Senses The Palm
Palm Jumeirah
Armani Residences Emaar Beachfront
Emaar Beachfront
Führende Branded Residences
Ultra-luxuriöse Partnerschaften mit Hotelmarken und Modehäusern.
Bulgari Resort Residences Jumeirah Bay
Jumeirah Bay
Atlantis The Royal Residences
Palm Jumeirah
Six Senses The Palm
Palm Jumeirah
Como Residences Palm Jumeirah
Palm Jumeirah
Raffles The Palm
Palm Jumeirah
Kempinski Residences Emerald Palace
Palm Jumeirah
Fairmont Marina Residences
Dubai Marina
Armani Residences
Downtown Dubai
Mandarin Oriental Residences
Downtown Dubai
Baccarat Residences
Downtown Dubai
Häufige Fragen
Welche Daten enthält die Building-Intelligence-Datenbank?
Jedes Gebäudeprofil umfasst den aktuellen Preis pro sq ft, die Preisentwicklung der letzten 12 Monate, Mietrenditen, durchschnittliche Jahresmieten nach Zimmerzahl, aktuelle Transaktionen, Wohnungsmix, Ausstattung, Lageanalyse, Investmentthese sowie Vor- und Nachteile.
Wie nutze ich die Preisentwicklung für Investmententscheidungen?
Die Preisentwicklung zeigt Wertsteigerungstrends der letzten 12 Monate. Zusammen mit Mietrenditen und Transaktionsdaten lassen sich Gebäude mit starkem Wertsteigerungspotenzial oder stabilen Mieteinnahmen erkennen.
Was ist die Mietrendite und warum ist sie wichtig?
Die Mietrendite ist die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Immobilienwert. Höhere Renditen (ab 5 %) deuten auf starkes Ertragspotenzial hin; niedrigere Renditen (3–4 %) auf einen Fokus auf Wertsteigerung.
Wie werden Gebäude kategorisiert?
Gebäude werden nach Preis pro sq ft und Markenpositionierung eingeteilt: Ultra-Luxus (ab 8.000 AED/sq ft), Luxus (5.000–8.000 AED), Premium (3.000–5.000 AED) und Prime (unter 3.000 AED).
Kann ich nach Community, Bauträger oder Rendite filtern?
Ja. Die interaktive Tabelle filtert nach Community, Bauträger, Kategorie, Markenstatus, Objektart, Preisspanne und Mindestrendite. Sortieren Sie nach jeder Spalte und exportieren Sie als CSV.
Was ist eine Branded Residence und warum ist sie relevant?
Branded Residences tragen den Namen eines Luxushotels oder Modehauses (Armani, Bulgari, Ritz-Carlton). Sie erzielen in der Regel Premiumpreise, ziehen anspruchsvolle Eigennutzer an und bieten Concierge- und Hotelservices.
Wie vergleiche ich Gebäude mit ähnlichem Profil?
Jede Gebäudeseite schlägt vergleichbare Gebäude nach Kategorie, Lage und Mietrendite vor, sodass Sie Investmentprofile verwandter Objekte vergleichen können.
Welche Gebäude qualifizieren für das Golden Visa?
Viele Ultra-Luxus- und Luxusgebäude dieser Datenbank qualifizieren mit einer Investition von 2 Mio. AED für das UAE Golden Visa. Preise und Eignungsmerkmale finden Sie in den einzelnen Profilen.
Bereit für Dubais erlesenste Investmentchancen?
Vergleichen Sie Gebäude, analysieren Sie Renditen und sprechen Sie mit unserem Team über Off-Market-Zugang und persönliche Investmentberatung.