Dubai Bina İstihbaratı
Dubai'nin en çok rağbet gören bölgelerindeki öncü binalar için fiyat geçmişi, kira getirileri, son işlemler ve yatırım analizi.
Oturmak için alanlar, getiri yatırımcıları ve sermaye büyümesi hedefleyenler için veriye dayalı içgörüler.
Bina Veritabanı
Kapsamlı bina verilerini arayın, filtreleyin ve dışa aktarın.
Etkileşimli veritabanını açın (İngilizce)En Üst Sıradaki Binalar
Segment, marka durumu ve kira getirisine göre sıralanmıştır.
JLT Residences Block 95
JLT
Bluewaters Residences Block 13
Bluewaters
Downtown Dubai Residences Block 63
Downtown Dubai
City Walk Residences Block 59
City Walk
W Residences Downtown Dubai
Downtown Dubai
Deira Residences Block 75
Deira
Bugatti Residences Business Bay
Business Bay
Jumeirah Living Marina Gate
Dubai Marina
Six Senses The Palm
Palm Jumeirah
Armani Residences Emaar Beachfront
Emaar Beachfront
Öne Çıkan Markalı Rezidanslar
Seçkin otel ve moda evleriyle ultra lüks iş birlikleri.
Bulgari Resort Residences Jumeirah Bay
Jumeirah Bay
Atlantis The Royal Residences
Palm Jumeirah
Six Senses The Palm
Palm Jumeirah
Como Residences Palm Jumeirah
Palm Jumeirah
Raffles The Palm
Palm Jumeirah
Kempinski Residences Emerald Palace
Palm Jumeirah
Fairmont Marina Residences
Dubai Marina
Armani Residences
Downtown Dubai
Mandarin Oriental Residences
Downtown Dubai
Baccarat Residences
Downtown Dubai
Sık Sorulan Sorular
Bina İstihbaratı veritabanında hangi veriler yer alıyor?
Her bina profili güncel sq ft fiyatını, 12 aylık fiyat geçmişini, kira getirilerini, oda sayısına göre ortalama yıllık kiraları, son işlemleri, daire dağılımını, olanakları, konum analizini, yatırım tezini ve artı ile eksileri içerir.
Fiyat geçmişini yatırım kararlarında nasıl kullanabilirim?
Fiyat geçmişi son 12 aydaki değer artış eğilimlerini gösterir. Kira getirileri ve işlem verileriyle birlikte güçlü sermaye büyümesi potansiyeli veya istikrarlı kira geliri sunan binaları belirlemenize yardımcı olur.
Kira getirisi nedir ve neden önemlidir?
Kira getirisi, yıllık kira gelirinin mülk değerine oranıdır. Yüksek getiriler (%5+) güçlü gelir potansiyeline, daha düşük getiriler (%3–4) ise değer artışı odağına işaret eder.
Binalar segmentlere nasıl ayrılır?
Binalar, sq ft fiyatı ve marka konumuna göre Ultra Lüks (8.000+ AED/sq ft), Lüks (5.000–8.000 AED), Premium (3.000–5.000 AED) veya Seçkin (3.000 AED altı) olarak sınıflandırılır.
Bölge, geliştirici veya getiriye göre filtreleyebilir miyim?
Evet. Etkileşimli tablo bölge, geliştirici, segment, marka durumu, mülk türü, fiyat aralığı ve minimum getiriye göre filtreleme yapar. Herhangi bir sütuna göre sıralayıp CSV olarak dışa aktarabilirsiniz.
Markalı rezidans nedir ve neden önemlidir?
Markalı rezidanslar lüks bir otel veya moda evinin adını taşır (Armani, Bulgari, Ritz-Carlton). Genellikle yüksek değer görür, seçici alıcıları cezbeder ve concierge ile otel hizmetleri sunar.
Benzer profildeki binaları nasıl karşılaştırırım?
Her bina sayfası segment, konum ve kira getirisine göre benzer binalar önerir; böylece ilgili mülklerin yatırım profillerini kolayca karşılaştırabilirsiniz.
Hangi binalar Altın Vize'ye uygundur?
Bu veritabanındaki pek çok Ultra Lüks ve Lüks bina, 2 milyon AED yatırımla BAE Altın Vizesi'ne hak kazandırır. Fiyatlar ve uygunluk etiketleri için bina profillerine göz atın.
Dubai'nin En Seçkin Yatırım Fırsatlarını Keşfetmeye Hazır mısınız?
Binaları karşılaştırın, getirileri analiz edin ve portföy dışı erişim ile kişiye özel yatırım danışmanlığı için ekibimizle iletişime geçin.