Dubai Building Intelligence
Prijsontwikkeling, huurrendementen, recente transacties en investeringsanalyses voor de toonaangevende gebouwen van Dubai in de meest gewilde wijken.
Datagedreven inzichten voor eigenaar-bewoners, rendementsbeleggers en vermogensgroeizoekers.
Gebouwendatabase
Doorzoek, filter en exporteer uitgebreide gebouwdata.
Open de interactieve database (Engels)Best gewaardeerde gebouwen
Gesorteerd op segment, merkstatus en huurrendement.
JLT Residences Block 95
JLT
Bluewaters Residences Block 13
Bluewaters
Downtown Dubai Residences Block 63
Downtown Dubai
City Walk Residences Block 59
City Walk
W Residences Downtown Dubai
Downtown Dubai
Deira Residences Block 75
Deira
Bugatti Residences Business Bay
Business Bay
Jumeirah Living Marina Gate
Dubai Marina
Six Senses The Palm
Palm Jumeirah
Armani Residences Emaar Beachfront
Emaar Beachfront
Toonaangevende branded residences
Ultraluxe samenwerkingen met hotelmerken en modehuizen.
Bulgari Resort Residences Jumeirah Bay
Jumeirah Bay
Atlantis The Royal Residences
Palm Jumeirah
Six Senses The Palm
Palm Jumeirah
Como Residences Palm Jumeirah
Palm Jumeirah
Raffles The Palm
Palm Jumeirah
Kempinski Residences Emerald Palace
Palm Jumeirah
Fairmont Marina Residences
Dubai Marina
Armani Residences
Downtown Dubai
Mandarin Oriental Residences
Downtown Dubai
Baccarat Residences
Downtown Dubai
Veelgestelde vragen
Welke data bevat de Building Intelligence-database?
Elk gebouwprofiel bevat de actuele prijs per sq ft, de prijsontwikkeling over 12 maanden, huurrendementen, gemiddelde jaarhuren per aantal slaapkamers, recente transacties, de unitmix, voorzieningen, locatieanalyse, investeringsthese en voor- en nadelen.
Hoe gebruik ik prijsontwikkeling voor investeringsbeslissingen?
De prijsontwikkeling toont waardestijgingstrends over de afgelopen 12 maanden. Samen met huurrendementen en transacties helpt dit gebouwen te vinden met sterk groeipotentieel of stabiele huurinkomsten.
Wat is huurrendement en waarom is het belangrijk?
Huurrendement is de jaarlijkse huuropbrengst als percentage van de vastgoedwaarde. Hogere rendementen (5%+) wijzen op sterk inkomenspotentieel; lagere rendementen (3–4%) op een focus op waardestijging.
Hoe worden gebouwen ingedeeld?
Gebouwen worden ingedeeld als Ultraluxe (AED 8.000+/sq ft), Luxe (AED 5.000–8.000), Premium (AED 3.000–5.000) of Prime (onder AED 3.000), op basis van prijs per sq ft en merkpositionering.
Kan ik filteren op wijk, ontwikkelaar of rendement?
Ja. De interactieve tabel filtert op wijk, ontwikkelaar, segment, merkstatus, woningtype, prijsklasse en minimaal rendement. Sorteer op elke kolom en exporteer naar CSV.
Wat is een branded residence en waarom is dat relevant?
Branded residences dragen de naam van een luxehotel of modehuis (Armani, Bulgari, Ritz-Carlton). Ze realiseren doorgaans hogere waarderingen, trekken veeleisende eigenaar-bewoners aan en bieden concierge- en hotelservices.
Hoe vergelijk ik gebouwen met een vergelijkbaar profiel?
Elke gebouwpagina stelt vergelijkbare gebouwen voor op segment, ligging en huurrendement, zodat u investeringsprofielen eenvoudig kunt vergelijken.
Welke gebouwen komen in aanmerking voor het Golden Visa?
Veel ultraluxe en luxe gebouwen in deze database komen met een investering van AED 2 miljoen in aanmerking voor het UAE Golden Visa. Bekijk de afzonderlijke profielen voor prijzen en doelgroepen.
Klaar om de beste investeringskansen van Dubai te verkennen?
Vergelijk gebouwen, analyseer rendementen en neem contact op met ons team voor off-market toegang en persoonlijk investeringsadvies.