Informatiecentrum voor VAE-visa en verblijf
Alle visa die relevant zijn voor vastgoedkopers in Dubai, van de Golden Visa tot het remote-workervisum, plus het volledige DLD-aankoopproces en de belangrijkste regelgevende trajecten.
8
Visumtypen
7
Vastgoedprocessen
12
DLD-stappen
Deze inhoud is algemene informatie over visa en vastgoedprocessen in de VAE en vormt geen immigratie- of juridisch advies. Regels, kosten en procedures wijzigen regelmatig. Raadpleeg officiële GDRFA-bronnen, erkende immigratieadvocaten of geautoriseerde vastgoedkantoren voor actueel advies.
Visumtypen
Uitgebreide gidsen voor elk verblijfstraject in de VAE
Gedetailleerde referentiegegevens worden in het Engels getoond.
Golden Visa
Premium residency for investors in UAE real estate
Looptijd: 10 years, renewable
Vastgoed: AED 2,000,000
Doorlooptijd: 2-4 weeks after submission
Kosten: AED 3,800 - 4,500 (visa fees only)
Investeerdersvisum
Renewable residency for real estate investors with AED 750K commitment
Looptijd: 3 years, renewable
Vastgoed: AED 750,000
Doorlooptijd: 1-3 weeks
Kosten: AED 2,600 - 3,200 (visa processing fees)
Pensioenvisum
Residency for retirees aged 55+ with passive income or property investment
Looptijd: 5 years, renewable
Vastgoed: AED 1,000,000 OR AED 20,000 monthly pension
Doorlooptijd: 2-3 weeks
Kosten: AED 1,500 - 2,500 (visa fees)
Remote-workervisum
Residency for remote employees earning AED 5K+ monthly from abroad
Looptijd: 1 year, renewable
Doorlooptijd: 1-2 weeks
Kosten: AED 2,000 - 2,500 (annual renewal)
Gezins-/afhankelijkenvisum
Residency for family members sponsored by UAE resident
Looptijd: Varies by sponsor (1-10 years)
Doorlooptijd: 1-3 weeks per family member
Kosten: AED 100-500 per person (variable by emirate)
Green Visa
Self-sponsored residency for freelancers, investors and skilled professionals
Looptijd: 5 years, renewable
Doorlooptijd: 2-4 weeks
Kosten: AED 2,000 - 3,000 (visa + business registration)
Partner-/freelancevisum
Flexible residency for business partners and freelancers with UAE presence
Looptijd: 2 years, renewable
Doorlooptijd: 1-3 weeks
Kosten: AED 1,500 - 2,500 (annual)
Standaard investeerdersvisum
Entry-level investor residency for smaller property investments
Looptijd: 2 years, renewable
Vastgoed: AED 500,000
Doorlooptijd: 1-3 weeks
Kosten: AED 2,000 - 2,800 (visa fees)
Welk visum past bij u?
Snel overzicht per situatie
Uw situatie:
Langetermijninvestering (10 jaar)
Beste keuze:
Golden Visa
Vastgoedinvestering vanaf AED 2M
Uw situatie:
Waardegerichte investeerder
Beste keuze:
Investeerdersvisum
Vastgoedinvestering van AED 750K
Uw situatie:
Gepensioneerd met passief inkomen
Beste keuze:
Pensioenvisum
55+, vastgoed van AED 1M of inkomen van AED 20K/maand
Uw situatie:
Op afstand werken voor het buitenland
Beste keuze:
Remote-workervisum
Geen vastgoed nodig, salaris vanaf AED 5K/maand
Uw situatie:
Zelfstandige professional
Beste keuze:
Green Visa
Professionele eigen sponsoring, looptijd 5 jaar
Uw situatie:
Sponsoring van gezinsleden
Beste keuze:
Gezins-/afhankelijkenvisum
Gesponsord door een in de VAE wonende werknemer of investeerder
Het DLD-aankoopproces voor vastgoed
Stap voor stap van bod tot eigendomsakte, plus gidsen per procedure (OQOOD, NOC, escrow, Ejari en meer).
Bekijk het volledige DLD-proces (12 stappen) →Belangrijke vastgoedprocessen
Verdieping in essentiële DLD-mechanismen en documenten
OQOOD
Pre-registration contract that creates official legal claim to property
Title Deed
Official ownership document recording in DLD registry
NOC (No-Objection Certificate)
Developer clearance confirming no liens or restrictions on property
Escrow Accounts
Bank-held buyer funds for off-plan projects, released upon milestones
Power of Attorney
Legal authorization allowing agent or lawyer to act on your behalf in DLD matters
Ejari (Rental Registration)
Legal registration of tenancy agreement, required for rental properties
Developer Payment Plans
Installment schedule for off-plan property purchases over construction period
Meer begeleiding nodig?
Onze adviseurs begeleiden u bij verblijf, aankoop en verhuizing, in uw eigen taal.