Аналитика зданий Дубая
Динамика цен, арендная доходность, последние сделки и инвестиционный анализ ведущих зданий Дубая в самых востребованных районах.
Аналитика на основе данных для собственников-резидентов, инвесторов в доходность и тех, кто ориентирован на рост капитала.
База данных зданий
Поиск, фильтрация и экспорт подробных данных о зданиях.
Открыть интерактивную базу (на английском)Лидеры рейтинга
По категории, наличию бренда и арендной доходности.
JLT Residences Block 95
JLT
Bluewaters Residences Block 13
Bluewaters
Downtown Dubai Residences Block 63
Downtown Dubai
City Walk Residences Block 59
City Walk
W Residences Downtown Dubai
Downtown Dubai
Deira Residences Block 75
Deira
Bugatti Residences Business Bay
Business Bay
Jumeirah Living Marina Gate
Dubai Marina
Six Senses The Palm
Palm Jumeirah
Armani Residences Emaar Beachfront
Emaar Beachfront
Ведущие брендовые резиденции
Партнёрства ультра-люкс с известными отельными брендами и модными домами.
Bulgari Resort Residences Jumeirah Bay
Jumeirah Bay
Atlantis The Royal Residences
Palm Jumeirah
Six Senses The Palm
Palm Jumeirah
Como Residences Palm Jumeirah
Palm Jumeirah
Raffles The Palm
Palm Jumeirah
Kempinski Residences Emerald Palace
Palm Jumeirah
Fairmont Marina Residences
Dubai Marina
Armani Residences
Downtown Dubai
Mandarin Oriental Residences
Downtown Dubai
Baccarat Residences
Downtown Dubai
Частые вопросы
Какие данные содержит база «Аналитика зданий»?
Профиль каждого здания включает текущую цену за кв. фут, динамику цен за 12 месяцев, арендную доходность, среднюю годовую аренду по числу спален, последние сделки, структуру лотов, инфраструктуру, анализ локации, инвестиционный тезис, а также плюсы и минусы.
Как использовать динамику цен для инвестиционных решений?
Динамика цен отражает тренды роста стоимости за последние 12 месяцев. Вместе с доходностью и данными о сделках она помогает выявить здания с сильным потенциалом роста капитала или стабильным арендным доходом.
Что такое арендная доходность и почему она важна?
Арендная доходность — это годовой доход от аренды в процентах от стоимости объекта. Высокая доходность (от 5%) говорит о сильном доходном потенциале, более умеренная (3–4%) — об ориентации на рост стоимости.
Как здания делятся по категориям?
Здания делятся на категории Ультра-люкс (от 8 000 AED/кв. фут), Люкс (5 000–8 000 AED), Премиум (3 000–5 000 AED) и Прайм (до 3 000 AED) — по цене за кв. фут и позиционированию бренда.
Можно ли фильтровать по району, девелоперу или доходности?
Да. Интерактивная таблица фильтрует по району, девелоперу, категории, наличию бренда, типу объекта, ценовому диапазону и минимальной доходности. Сортируйте по любому столбцу и экспортируйте в CSV.
Что такое брендовая резиденция и почему это важно?
Брендовые резиденции носят имя роскошного отеля или модного дома (Armani, Bulgari, Ritz-Carlton). Как правило, они оцениваются выше рынка, привлекают взыскательных владельцев и предлагают консьерж-сервис и гостиничное обслуживание.
Как сравнить здания с похожим профилем?
На странице каждого здания предлагаются похожие объекты по категории, локации и доходности, что упрощает сравнение инвестиционных профилей.
Какие здания дают право на Золотую визу?
Многие здания категорий Ультра-люкс и Люкс из этой базы дают право на Золотую визу ОАЭ при инвестициях от 2 млн AED. Цены и рекомендации смотрите в профилях зданий.
Готовы изучить лучшие инвестиционные возможности Дубая?
Сравнивайте здания, анализируйте доходность и свяжитесь с нашей командой для доступа к закрытым предложениям и персональной инвестиционной консультации.