Инвестиционные инструменты
Инструменты и калькуляторы недвижимости
Профессиональные инструменты для рынка недвижимости Дубая, созданные ради точности, а не приблизительных оценок. Каждый калькулятор учитывает реальную структуру сборов, регулирование и механику доходности рынка.
Ипотечный калькулятор
Ежемесячный платёж, общие проценты, погашение за десять лет и проверка долговой нагрузки по нормам Центробанка.
Открыть →Доступно на вашем языкеРасходы на покупку
Сбор DLD, услуги трасти и агента, NOC и регистрационные сборы — по каждой статье.
Открыть →На английскомКалькулятор доходности
Прогноз совокупной доходности: арендный доход, рост стоимости и расходы на приобретение.
Открыть →На английскомКалькулятор прироста капитала
Рассчитайте прибыль от продажи в Дубае — чистую сумму после расходов и без налога на прирост капитала.
Открыть →На английскомКупить или арендовать
Анализ точки безубыточности владения и аренды с учётом роста стоимости и альтернативных издержек.
Открыть →На английскомРасчёт DEWA
Оценка ежемесячных счетов за электричество и воду по типу объекта, площади и составу семьи.
Открыть →На английскомСтоимость владения
Ежегодные расходы: сервисные сборы, DEWA, страхование, управление и проценты по ипотеке.
Открыть →На английскомПовышение аренды
Проверьте, допустимо ли повышение аренды по шкале RERA и правилу уведомления за 90 дней.
Открыть →На английскомПроверка права на Golden Visa
Оцените право на «золотую визу» ОАЭ по стоимости объекта и инвестиционному профилю.
Открыть →На английскомКонвертер валют
Пересчёт цен между дирхамом (AED) и основными мировыми валютами.
Открыть →Предпочитаете личную консультацию?
Консультант MRK проверит ваши расчёты, подтвердит актуальные банковские условия и сборы и подберёт подходящие резиденции.
Связаться с консультантом