Herramientas de inversión
Herramientas y calculadoras inmobiliarias
Herramientas de nivel profesional para el mercado inmobiliario de Dubái, creadas para la precisión y no para la aproximación. Cada calculadora refleja las tasas, la normativa y la mecánica de rentabilidad reales del mercado.
Calculadora de hipoteca
Cuota mensual, intereses totales, amortización a diez años y control del ratio de endeudamiento del Banco Central.
Abrir herramienta →Disponible en su idiomaGastos de compra
Tasa DLD, honorarios de fideicomisario y agencia, NOC y gastos de registro, partida por partida.
Abrir herramienta →En inglésCalculadora de rentabilidad
Proyección de la rentabilidad total con rentas, revalorización del capital y gastos de adquisición.
Abrir herramienta →En inglésCalculadora de plusvalías
Modele la plusvalía de una venta en Dubái, neta de gastos y sin impuesto sobre plusvalías.
Abrir herramienta →En inglésComprar o alquilar
Análisis del punto de equilibrio entre comprar y alquilar, con revalorización y coste de oportunidad.
Abrir herramienta →En inglésEstimador DEWA
Estimación de las facturas mensuales de electricidad y agua según tipo de inmueble, superficie y hogar.
Abrir herramienta →En inglésCoste de tenencia
Coste anual de la propiedad: cuotas de servicio, DEWA, seguro, gestión e intereses hipotecarios.
Abrir herramienta →En inglésSubida del alquiler
Compruebe si una subida del alquiler está permitida según los tramos de RERA y el preaviso de 90 días.
Abrir herramienta →En inglésRequisitos del Golden Visa
Evalúe su elegibilidad para el Golden Visa de los EAU según el valor del inmueble y su perfil inversor.
Abrir herramienta →En inglésConversor de divisas
Convierta precios entre AED y las principales divisas internacionales.
Abrir herramienta →¿Prefiere una consulta privada?
Un asesor de MRK puede revisar sus cifras, confirmar las condiciones bancarias y tasas vigentes y seleccionar las residencias que encajan con usted.
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