Strumenti per investitori
Strumenti e calcolatori immobiliari
Strumenti di livello professionale per il mercato immobiliare di Dubai, pensati per la precisione e non per l'approssimazione. Ogni calcolatore riflette costi, normative e meccanismi di rendimento reali.
Calcolatore mutuo
Rata mensile, interessi totali, ammortamento decennale e verifica del rapporto rata/reddito della Banca Centrale.
Apri lo strumento →Disponibile nella sua linguaCosti di acquisto
Tassa DLD, trustee e provvigione d'agenzia, NOC e costi di registrazione, voce per voce.
Apri lo strumento →In ingleseCalcolatore di rendimento
Proiezione del rendimento totale tra canoni, rivalutazione del capitale e costi di acquisto.
Apri lo strumento →In ingleseCalcolatore plusvalenze
Simuli la plusvalenza di una vendita a Dubai, al netto dei costi e senza imposta sulle plusvalenze.
Apri lo strumento →In ingleseAcquistare o affittare
Analisi del punto di pareggio tra proprietà e locazione, con rivalutazione e costo opportunità.
Apri lo strumento →In ingleseStima DEWA
Stima delle bollette mensili di luce e acqua per tipologia, superficie e nucleo familiare.
Apri lo strumento →In ingleseCosti di gestione
Costo annuo della proprietà: spese condominiali, DEWA, assicurazione, gestione e interessi del mutuo.
Apri lo strumento →In ingleseAumento del canone
Verifichi se un aumento del canone è consentito dalle fasce RERA e dalla regola del preavviso di 90 giorni.
Apri lo strumento →In ingleseVerifica Golden Visa
Valuti l'idoneità al Golden Visa degli Emirati in base al valore dell'immobile e al profilo d'investimento.
Apri lo strumento →In ingleseConvertitore di valute
Converta i prezzi tra AED e le principali valute internazionali.
Apri lo strumento →Preferisce una consulenza riservata?
Un consulente MRK può verificare i suoi numeri, confermare le condizioni bancarie e i costi attuali e selezionare le residenze più adatte.
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