Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Bulgari Resort Residences Jumeirah Bay
Jumeirah Bay, Dubai
брендовые резиденции категории «Ультра-люкс» от Omniyat. AED 6,375,000–AED 46,750,000.
Девелопер
Omniyat
Год сдачи
2024
Лоты
155 резиденций
Этажи
20 этажей
Цена / кв. фут
AED 8,500
Категория
Ультра-люкс · Bulgari
Обзор
Подробные описания здания приведены на английском языке.
Ultra-luxury branded trophy asset in prime waterfront location with strong rental appeal and capital appreciation potential from iconic brand association.
Преимущества
- ✓ Iconic Bulgari brand partnership
- ✓ Beachfront waterfront position
- ✓ World-class amenities and services
- ✓ Strong rental yields for luxury tier
Что учесть
- • Ultra-premium entry price (AED 18M+)
- • Limited liquidity for trophy assets
- • High service charges (AED 60+/sqft/yr)
Коллекция резиденций
1 спальня
29% от фонда
750–1 000 кв. футов
От AED 6,375,000
2 спальни
42% от фонда
1 000–1 400 кв. футов
От AED 8,500,000
3 спальни
23% от фонда
1 400–2 100 кв. футов
От AED 11,900,000
Пентхаус
6% от фонда
3 200–6 500 кв. футов
От AED 27,200,000
Инвестиционный профиль
Валовая арендная доходность
3.8%
Годовая аренда (1 спальня)
AED 350,000
Годовая аренда (2 спальни)
AED 550,000
Право на Золотую визу
Объекты стоимостью от 2 млн AED дают право на Золотую визу ОАЭ — продлеваемую резидентскую визу для инвесторов.
Подходит для
Ultra-HNWI investorsBranded residence collectorsForeign HNWIs seeking UAE residency
Последние сделки
| Лот | Спальни | Площадь | Цена | AED / кв. фут | Дата |
|---|---|---|---|---|---|
| PH-01 | 4 сп. | 8 500 кв. футов | AED 72,500,000 | AED 8,529 | 2026-02-15 |
| 2203 | 3 сп. | 4 200 кв. футов | AED 35,700,000 | AED 8,500 | 2026-01-20 |
| 1805 | 2 сп. | 2 800 кв. футов | AED 23,800,000 | AED 8,500 | 2025-12-10 |
Инфраструктура и образ жизни
Spa
Infinity pool
Private beach
Fine dining
Yacht berth
Concierge 24/7
Wine cellar
Bespoke services
Расположение и транспорт
2 мин
Пляж
35 мин
Даунтаун Дубай
25 мин
Аэропорт DXB
15 мин
Метро Palm Jumeirah
