العقار والمبنى
GFA (Gross Floor Area)
التعريف
ينشر فريقنا الاستشاري هذه الإجابات التفصيلية باللغة الإنجليزية.
The total floor area of a building including all floors, measured from external walls, including common areas. GFA is used for commercial and mixed-use properties and determines building density and parking requirements. GFA is typically larger than BUA due to inclusion of common areas.
لماذا يهم GFA (Gross Floor Area)
يؤثر GFA (Gross Floor Area) في هيكلة المعاملة والامتثال القانوني وشروط التمويل والعوائد أو حقوق الملكية في دبي. فهمه جيدًا يتيح للمشترين والمستثمرين والمستأجرين اتخاذ قراراتهم بثقة وحماية مصالحهم في كل مرحلة.
