Kaufen in Dubai
Der Kaufablauf in Dubai
Von der ersten Besichtigung bis zum Schlüssel – jeder Schritt eines Kaufs in Dubai, in der richtigen Reihenfolge.
- 01
Inserat prüfen
Jede beworbene Immobilie benötigt eine Trakheesi-Genehmigung der DLD. Wir prüfen sie und das Eigentum des Verkäufers, bevor Sie sich festlegen.
- 02
Konditionen vereinbaren
Beim Weiterverkauf unterzeichnen Käufer und Verkäufer Form F (das MOU) und eine Anzahlung wird hinterlegt. Bei Off-Plan unterzeichnen Sie den Kaufvertrag des Entwicklers.
- 03
NOC oder Oqood
Beim Weiterverkauf stellt der Entwickler eine Unbedenklichkeitsbescheinigung (NOC) aus. Bei Off-Plan wird der Kauf im Oqood-System registriert.
- 04
Übertragung und Urkunde
Die Übertragung erfolgt in einem Treuhandbüro des Dubai Land Department; dort werden die Gebühren beglichen und die Eigentumsurkunde auf Ihren Namen ausgestellt.
- 05
Übergabe
Bei Neubauten geht der Übergabe eine Mängelabnahme voraus, damit Mängel dokumentiert und vom Entwickler behoben werden.
- 06
Kauf aus dem Ausland
Eine beglaubigte Spezialvollmacht ermöglicht es einem Vertreter, für Sie zu unterzeichnen; Off-Plan-Käufe werden routinemäßig elektronisch abgeschlossen.
Häufige Fragen
Muss ich für den Kauf in Dubai sein?
Nein. Eine beglaubigte Spezialvollmacht ermöglicht es einem Vertreter, für Sie zu unterzeichnen; Off-Plan-Käufe werden routinemäßig elektronisch abgeschlossen.
Dürfen Ausländer in Dubai Immobilien besitzen?
Ja. Ausländer können in den ausgewiesenen Freehold-Gebieten Dubais uneingeschränktes Eigentum erwerben.
Planen Sie Ihren Kauf
Ein Berater erläutert Ihnen jeden Schritt für die Residenz, die Sie im Blick haben.
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