Comprar en Dubái
El proceso de compra en Dubái
De la primera visita a las llaves: cada paso de una compra en Dubái, en el orden correcto.
- 01
Verificar el anuncio
Toda propiedad anunciada necesita un permiso Trakheesi del DLD. Lo comprobamos, junto con la titularidad del vendedor, antes de que usted se comprometa.
- 02
Acordar las condiciones
En la reventa, comprador y vendedor firman el Form F (el MOU) y se deposita una señal. En sobre plano, usted firma el contrato de compraventa del promotor.
- 03
NOC u Oqood
En la reventa, el promotor emite un certificado de no objeción (NOC). En sobre plano, la compra se registra en el sistema Oqood.
- 04
Transmisión y escritura
La transmisión se realiza en una oficina fiduciaria del Dubai Land Department, donde se abonan las tasas y se emite la escritura de propiedad a su nombre.
- 05
Entrega
En obra nueva, la entrega va precedida de una inspección para documentar cualquier defecto y que el promotor lo subsane.
- 06
Comprar desde el extranjero
Un poder especial notarial permite que un representante firme por usted; las compras sobre plano se completan habitualmente de forma electrónica.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que estar en Dubái para comprar?
No. Un poder especial notarial permite que un representante firme por usted; las compras sobre plano se completan habitualmente de forma electrónica.
¿Pueden los extranjeros ser propietarios en Dubái?
Sí. Los extranjeros pueden adquirir la plena propiedad en las zonas freehold designadas de Dubái.
Planifique su compra
Un asesor le explicará cada paso para la residencia que tiene en mente.
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