Покупка в Дубае
Как купить недвижимость в Дубае
От первого просмотра до ключей — каждый этап покупки в Дубае в правильном порядке.
- 01
Проверка объявления
Каждый рекламируемый объект должен иметь разрешение Trakheesi от DLD. Мы проверяем его и право собственности продавца до того, как вы примете решение.
- 02
Согласование условий
На вторичном рынке покупатель и продавец подписывают Form F (MOU) и вносится задаток. При покупке off-plan вы подписываете договор купли-продажи с девелопером.
- 03
NOC или Oqood
На вторичном рынке девелопер выдаёт справку об отсутствии возражений (NOC). При покупке off-plan сделка регистрируется в системе Oqood.
- 04
Переоформление и свидетельство
Переоформление проходит в доверенном офисе Dubai Land Department: там оплачиваются сборы и выдаётся свидетельство о собственности на ваше имя.
- 05
Передача ключей
Перед передачей новостройки проводится приёмка, чтобы зафиксировать недочёты и девелопер устранил их.
- 06
Покупка из-за рубежа
Нотариально заверенная специальная доверенность позволяет представителю подписывать документы за вас; покупки off-plan обычно оформляются дистанционно.
Частые вопросы
Нужно ли находиться в Дубае для покупки?
Нет. Нотариально заверенная специальная доверенность позволяет представителю подписывать документы за вас; покупки off-plan обычно оформляются дистанционно.
Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Дубае?
Да. Иностранцы могут приобретать недвижимость в полную собственность в установленных freehold-зонах Дубая.
Спланируйте покупку
Консультант разъяснит каждый этап для резиденции, которая вас интересует.
WhatsApp · +971 50 256 0698