Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Bugatti Residences Binghatti
Business Bay, Dubai
residencias de marca Premium de Binghatti. AED 1,665,000–AED 20,350,000.
Descripción general
Las notas detalladas del edificio se muestran en inglés.
Strong-yield Bugatti-branded residence with high liquidity and strong expat rental base; excellent cap rate for income-focused investors.
Fortalezas
- ✓ Highest yields (6.2%)
- ✓ Bugatti luxury brand
- ✓ Metro-adjacent
- ✓ High liquidity
Consideraciones
- • Less prestigious location
- • Premium entry pricing for tier
- • Service charges can fluctuate
Colección de residencias
Estudio
19% del inventario
450–650 sq ft
Desde AED 1,665,000
1 dormitorio
28% del inventario
750–1000 sq ft
Desde AED 2,775,000
2 dormitorios
37% del inventario
1000–1400 sq ft
Desde AED 3,700,000
3 dormitorios
14% del inventario
1400–2100 sq ft
Desde AED 5,180,000
Ático
3% del inventario
3200–6500 sq ft
Desde AED 11,840,000
Perfil de inversión
Las unidades valoradas en 2 M AED o más dan acceso a la Golden Visa de los EAU, un visado de residencia renovable para inversores.
Transacciones recientes
| Unidad | Dormitorios | Superficie | Precio | AED / sq ft | Fecha |
|---|---|---|---|---|---|
| 1905 | 3 dorm. | 2400 sq ft | AED 8,880,000 | AED 3,700 | 2026-02-24 |
| 1205 | 2 dorm. | 1500 sq ft | AED 5,550,000 | AED 3,700 | 2026-01-31 |
