Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Bugatti Residences Binghatti
Business Bay, Dubai
брендовые резиденции категории «Премиум» от Binghatti. AED 1,665,000–AED 20,350,000.
Девелопер
Binghatti
Год сдачи
2015
Лоты
216 резиденций
Этажи
19 этажей
Цена / кв. фут
AED 3,700
Категория
Премиум · Bugatti
Обзор
Подробные описания здания приведены на английском языке.
Strong-yield Bugatti-branded residence with high liquidity and strong expat rental base; excellent cap rate for income-focused investors.
Преимущества
- ✓ Highest yields (6.2%)
- ✓ Bugatti luxury brand
- ✓ Metro-adjacent
- ✓ High liquidity
Что учесть
- • Less prestigious location
- • Premium entry pricing for tier
- • Service charges can fluctuate
Коллекция резиденций
Студия
19% от фонда
450–650 кв. футов
От AED 1,665,000
1 спальня
28% от фонда
750–1 000 кв. футов
От AED 2,775,000
2 спальни
37% от фонда
1 000–1 400 кв. футов
От AED 3,700,000
3 спальни
14% от фонда
1 400–2 100 кв. футов
От AED 5,180,000
Пентхаус
3% от фонда
3 200–6 500 кв. футов
От AED 11,840,000
Инвестиционный профиль
Валовая арендная доходность
6.2%
Годовая аренда (1 спальня)
AED 140,000
Годовая аренда (2 спальни)
AED 230,000
Право на Золотую визу
Объекты стоимостью от 2 млн AED дают право на Золотую визу ОАЭ — продлеваемую резидентскую визу для инвесторов.
Подходит для
Yield maximizersExpat professionalsBuy-to-rent investors
Последние сделки
| Лот | Спальни | Площадь | Цена | AED / кв. фут | Дата |
|---|---|---|---|---|---|
| 1905 | 3 сп. | 2 400 кв. футов | AED 8,880,000 | AED 3,700 | 2026-02-24 |
| 1205 | 2 сп. | 1 500 кв. футов | AED 5,550,000 | AED 3,700 | 2026-01-31 |
Инфраструктура и образ жизни
Bugatti-themed lounge
Pool
Gym
Concierge
Restaurant
Business center
Parking
Community space
Расположение и транспорт
13 мин
Пляж
11 мин
Даунтаун Дубай
13 мин
Аэропорт DXB
1 мин
Метро Business Bay
