Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Bugatti Residences Binghatti
Business Bay, Dubai
résidences de marque Premium signées Binghatti. AED 1,665,000–AED 20,350,000.
Présentation
Les notes détaillées sur l'immeuble sont présentées en anglais.
Strong-yield Bugatti-branded residence with high liquidity and strong expat rental base; excellent cap rate for income-focused investors.
Atouts
- ✓ Highest yields (6.2%)
- ✓ Bugatti luxury brand
- ✓ Metro-adjacent
- ✓ High liquidity
Points d'attention
- • Less prestigious location
- • Premium entry pricing for tier
- • Service charges can fluctuate
Collection de résidences
Studio
19% du parc
450–650 sq ft
À partir de AED 1,665,000
1 chambre
28% du parc
750–1 000 sq ft
À partir de AED 2,775,000
2 chambres
37% du parc
1 000–1 400 sq ft
À partir de AED 3,700,000
3 chambres
14% du parc
1 400–2 100 sq ft
À partir de AED 5,180,000
Penthouse
3% du parc
3 200–6 500 sq ft
À partir de AED 11,840,000
Profil d'investissement
Les unités d'une valeur de 2 M AED et plus sont éligibles au Golden Visa des Émirats, un visa de résidence renouvelable pour investisseurs.
Transactions récentes
| Unité | Chambres | Surface | Prix | AED / sq ft | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1905 | 3 ch. | 2 400 sq ft | AED 8,880,000 | AED 3,700 | 2026-02-24 |
| 1205 | 2 ch. | 1 500 sq ft | AED 5,550,000 | AED 3,700 | 2026-01-31 |
