Analyse d'expert
Prévisions du marché immobilier de Dubaï 2026
Une analyse de l'offre, de la demande, des tendances de prix et des opportunités d'investissement sur le marché immobilier de Dubaï en 2026, pour éclairer vos décisions d'acquisition ou d'investissement.
La qualité avant tout
Les biens ultra-prime (5 M AED et plus) s'apprécient de 5 à 8 % par an, tandis que les appartements du segment intermédiaire progressent plus lentement (1 à 3 %). Les biens d'exception dans les quartiers prisés et les programmes sur plan des promoteurs de premier rang méritent la priorité.
La demande Golden Visa soutient les flux
Le seuil de 2 M AED du Golden Visa continue d'attirer les investisseurs ; d'importants capitaux non résidents venus d'Asie et d'Europe soutiennent le segment au-delà de 2 M AED.
Un marché locatif sain
Les rendements locatifs se maintiennent entre 4 et 6 % dans les quartiers familiaux établis comme Arabian Ranches, Dubai Hills et Downtown, portés par les locataires d'entreprise et expatriés.
Approfondir
Les prévisions complètes couvrent le bilan 2025, l'offre et la demande, la trajectoire des prix par segment, les perspectives par quartier, les risques et un guide de l'investisseur.
Les rapports détaillés et les tableaux de données s'ouvrent en anglais.
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