Экспертная аналитика
Прогноз рынка недвижимости Дубая на 2026 год
Анализ предложения, спроса, ценовых трендов и инвестиционных возможностей на рынке недвижимости Дубая в 2026 году — основа для ваших решений о покупке или инвестициях.
Ставка на качество
Объекты ультра-прайм (от 5 млн AED) дорожают на 5–8% в год, тогда как апартаменты среднего сегмента растут медленнее (1–3%). Приоритет — знаковые объекты в лучших районах и проекты на стадии строительства от застройщиков первого эшелона.
Спрос на золотую визу поддерживает приток капитала
Порог в 2 млн AED для золотой визы продолжает привлекать инвесторов; значительный капитал нерезидентов из Азии и Европы поддерживает сегмент от 2 млн AED.
Устойчивый арендный рынок
Арендная доходность держится на уровне 4–6% в сложившихся семейных районах — Arabian Ranches, Dubai Hills и Downtown — благодаря спросу со стороны корпоративных арендаторов и экспатов.
Подробнее
Полный прогноз включает итоги 2025 года, баланс спроса и предложения, траекторию цен по сегментам, перспективы районов, риски и стратегию для инвесторов.
Подробные отчёты и таблицы данных открываются на английском языке.
Другая рыночная аналитика
Поговорите с консультантом MRK
Получите персональный обзор районов, сегментов и сроков, которые соответствуют вашим целям.
Записаться на консультацию