Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Marasi Business Bay Dorchester Collection
Business Bay, Dubai
Emaar imzalı Premium markalı rezidanslar. AED 1,845,000–AED 22,550,000.
Genel Bakış
Ayrıntılı bina notları İngilizce olarak gösterilmektedir.
Prime Dorchester-branded residence in Business Bay with excellent 5.8% yields; corporate tenant base and location proximity drive rental strength.
Güçlü Yönler
- ✓ Exceptional 5.8% yields
- ✓ Business Bay location
- ✓ Corporate tenant base
- ✓ Dorchester brand
Dikkat Edilecekler
- • Less exclusive (308 units)
- • Business Bay less prestige than downtown
- • Service charges trending up
Rezidans Koleksiyonu
Stüdyo
Stokun 19% kadarı
450–650 sq ft
AED 1,845,000 başlayan fiyatlarla
1 Yatak Odalı
Stokun 28% kadarı
750–1.000 sq ft
AED 3,075,000 başlayan fiyatlarla
2 Yatak Odalı
Stokun 34% kadarı
1.000–1.400 sq ft
AED 4,100,000 başlayan fiyatlarla
3 Yatak Odalı
Stokun 16% kadarı
1.400–2.100 sq ft
AED 5,740,000 başlayan fiyatlarla
Çatı Katı
Stokun 3% kadarı
3.200–6.500 sq ft
AED 13,120,000 başlayan fiyatlarla
Yatırım Profili
2 milyon AED ve üzeri değerdeki daireler, yatırımcılara yönelik yenilenebilir oturum vizesi olan BAE Altın Vizesi'ne hak kazandırır.
Son İşlemler
| Daire | Yatak Odası | Alan | Fiyat | AED / sq ft | Tarih |
|---|---|---|---|---|---|
| 2505 | 3 Oda | 2.800 sq ft | AED 11,480,000 | AED 4,100 | 2026-02-23 |
| 1605 | 2 Oda | 1.700 sq ft | AED 6,970,000 | AED 4,100 | 2026-01-30 |
| 805 | 1 Oda | 1.100 sq ft | AED 4,510,000 | AED 4,100 | 2025-12-25 |
