Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Marasi Business Bay Dorchester Collection
Business Bay, Dubai
Premium branded residences van Emaar. AED 1,845,000–AED 22,550,000.
Overzicht
Uitgebreide gebouwnotities worden in het Engels weergegeven.
Prime Dorchester-branded residence in Business Bay with excellent 5.8% yields; corporate tenant base and location proximity drive rental strength.
Sterke punten
- ✓ Exceptional 5.8% yields
- ✓ Business Bay location
- ✓ Corporate tenant base
- ✓ Dorchester brand
Aandachtspunten
- • Less exclusive (308 units)
- • Business Bay less prestige than downtown
- • Service charges trending up
Residentiecollectie
Studio
19% van het aanbod
450–650 sq ft
Vanaf AED 1,845,000
1 slaapkamer
28% van het aanbod
750–1.000 sq ft
Vanaf AED 3,075,000
2 slaapkamers
34% van het aanbod
1.000–1.400 sq ft
Vanaf AED 4,100,000
3 slaapkamers
16% van het aanbod
1.400–2.100 sq ft
Vanaf AED 5,740,000
Penthouse
3% van het aanbod
3.200–6.500 sq ft
Vanaf AED 13,120,000
Investeringsprofiel
Units met een waarde vanaf AED 2 miljoen komen in aanmerking voor het UAE Golden Visa, een verlengbaar verblijfsvisum voor investeerders.
Recente transacties
| Unit | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs | AED / sq ft | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| 2505 | 3 slpk. | 2.800 sq ft | AED 11,480,000 | AED 4,100 | 2026-02-23 |
| 1605 | 2 slpk. | 1.700 sq ft | AED 6,970,000 | AED 4,100 | 2026-01-30 |
| 805 | 1 slpk. | 1.100 sq ft | AED 4,510,000 | AED 4,100 | 2025-12-25 |
