Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Marasi Business Bay Dorchester Collection
Business Bay, Dubai
residenze firmate Premium di Emaar. AED 1,845,000–AED 22,550,000.
Panoramica
Le note dettagliate sull'edificio sono riportate in inglese.
Prime Dorchester-branded residence in Business Bay with excellent 5.8% yields; corporate tenant base and location proximity drive rental strength.
Punti di forza
- ✓ Exceptional 5.8% yields
- ✓ Business Bay location
- ✓ Corporate tenant base
- ✓ Dorchester brand
Aspetti da valutare
- • Less exclusive (308 units)
- • Business Bay less prestige than downtown
- • Service charges trending up
Collezione di residenze
Monolocale
19% dell'offerta
450–650 sq ft
Da AED 1,845,000
1 camera
28% dell'offerta
750–1000 sq ft
Da AED 3,075,000
2 camere
34% dell'offerta
1000–1400 sq ft
Da AED 4,100,000
3 camere
16% dell'offerta
1400–2100 sq ft
Da AED 5,740,000
Attico
3% dell'offerta
3200–6500 sq ft
Da AED 13,120,000
Profilo d'investimento
Le unità dal valore di 2 milioni di AED in su danno diritto al Golden Visa degli Emirati, un visto di residenza rinnovabile per investitori.
Transazioni recenti
| Unità | Camere | Superficie | Prezzo | AED / sq ft | Data |
|---|---|---|---|---|---|
| 2505 | 3 camere | 2800 sq ft | AED 11,480,000 | AED 4,100 | 2026-02-23 |
| 1605 | 2 camere | 1700 sq ft | AED 6,970,000 | AED 4,100 | 2026-01-30 |
| 805 | 1 camere | 1100 sq ft | AED 4,510,000 | AED 4,100 | 2025-12-25 |
