Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Marasi Business Bay Dorchester Collection
Business Bay, Dubai
مساكن بعلامة تجارية راقية من تطوير Emaar. AED 1,845,000–AED 22,550,000.
نظرة عامة
تُعرض الملاحظات التفصيلية للمبنى باللغة الإنجليزية.
Prime Dorchester-branded residence in Business Bay with excellent 5.8% yields; corporate tenant base and location proximity drive rental strength.
نقاط القوة
- ✓ Exceptional 5.8% yields
- ✓ Business Bay location
- ✓ Corporate tenant base
- ✓ Dorchester brand
اعتبارات
- • Less exclusive (308 units)
- • Business Bay less prestige than downtown
- • Service charges trending up
مجموعة الوحدات
استوديو
19% من المعروض
450–650 قدم مربع
ابتداءً من AED 1,845,000
غرفة نوم واحدة
28% من المعروض
750–1,000 قدم مربع
ابتداءً من AED 3,075,000
غرفتا نوم
34% من المعروض
1,000–1,400 قدم مربع
ابتداءً من AED 4,100,000
ثلاث غرف نوم
16% من المعروض
1,400–2,100 قدم مربع
ابتداءً من AED 5,740,000
بنتهاوس
3% من المعروض
3,200–6,500 قدم مربع
ابتداءً من AED 13,120,000
الملف الاستثماري
الوحدات التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم فأكثر مؤهلة للإقامة الذهبية في الإمارات، وهي تأشيرة إقامة قابلة للتجديد للمستثمرين.
أحدث الصفقات
| الوحدة | غرف النوم | المساحة | السعر | درهم / قدم مربع | التاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2505 | 3 غرف | 2,800 قدم مربع | AED 11,480,000 | AED 4,100 | 2026-02-23 |
| 1605 | 2 غرف | 1,700 قدم مربع | AED 6,970,000 | AED 4,100 | 2026-01-30 |
| 805 | 1 غرف | 1,100 قدم مربع | AED 4,510,000 | AED 4,100 | 2025-12-25 |
