दुबई का हर ऑफ़-प्लान प्रोजेक्ट, उन मानकों पर आँका गया जो सच में मायने रखते हैं
डिलीवरी जोखिम, भुगतान योजनाओं, मूल्य वृद्धि की संभावना और डेवलपर ट्रैक रिकॉर्ड के आधार पर 400+ प्रोजेक्ट ट्रैक करें। डेटा-आधारित निवेश निर्णय लें।
रैंकिंग
सबसे कम डिलीवरी जोखिम वाले शीर्ष 10
सर्वश्रेष्ठ भुगतान योजना वाले शीर्ष 10
लॉन्च के बाद सर्वाधिक मूल्य वृद्धि वाले शीर्ष 10
गोल्डन वीज़ा योग्य (AED 20 लाख+)
सभी प्रोजेक्ट देखें
नीचे दी गई इंटरैक्टिव तालिका अंग्रेज़ी में है।
Filters
| Project | Developer | Status | Progress | Handover | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Harmony Mbr-city Heights Mbr City | Binghatti Developers | +90.8% | 4/10 20% down | HIGH | AED 12,089,853 | HANDED_OVER | 61% | 2026 |
| Infinity Jumeirah Heights Jumeirah | Damac Properties | +85.2% | 5/10 5% down | MEDIUM | AED 10,607,263 | SELLING | 45% | 2025 |
| Royal Business-bay Residences Business Bay | Omniyat | +82.0% | 8/10 20% down | LOW | AED 13,327,251 | HANDED_OVER | 72% | 2024 |
| Harmony Jumeirah-golf-estates Residences Jumeirah Golf Estates | Tiger Properties | +81.1% | 9/10 10% down | HIGH | AED 12,140,325 | HANDED_OVER | 46% | 2026 |
| Stellar The-lakes Towers The Lakes | Danube Properties | +80.1% | 4/10 20% down | HIGH | AED 12,727,477 | SOLD_OUT | 35% | 2026 |
| Pinnacle Jumeirah-islands Towers Jumeirah Islands | Danube Properties | +79.2% | 6/10 15% down | MEDIUM | AED 12,233,980 | HANDED_OVER | 36% | 2025 |
| Luna Difc Residences Difc | Sobha Realty | +78.8% | 5/10 25% down | LOW | AED 12,796,180 | SOLD_OUT | 90% | 2024 |
| Quantum Dubai-marina Towers Dubai Marina | Damac Properties | +75.5% | 9/10 25% down | MEDIUM | AED 10,291,975 | SOLD_OUT | 52% | 2026 |
| Crown Jumeirah Towers Jumeirah | Azizi Developments | +71.1% | 6/10 5% down | MEDIUM | AED 10,275,450 | SOLD_OUT | 65% | 2026 |
| Infinity Jvt Residences Jvt | Dubai Properties | +69.2% | 4/10 15% down | HIGH | AED 12,057,752 | UNDER_CONSTRUCTION | 24% | 2025 |
| Crown Jbr Heights Jbr | Damac Properties | +67.6% | 5/10 25% down | MEDIUM | AED 12,578,003 | SOLD_OUT | 80% | 2027 |
| Infinity Jumeirah Heights Jumeirah | Binghatti Developers | +67.1% | 4/10 5% down | HIGH | AED 13,230,763 | HANDED_OVER | 92% | 2026 |
| Harmony Jumeirah-golf-estates Residences Jumeirah Golf Estates | Azizi Developments | +66.9% | 3/10 5% down | MEDIUM | AED 11,120,083 | HANDED_OVER | 30% | 2024 |
| Stellar Jbr Residences Jbr | Omniyat | +65.8% | 6/10 25% down | LOW | AED 12,123,850 | SELLING | 78% | 2026 |
| Vanguard Al-wasl Residences Al Wasl | Ellington Properties | +63.0% | 7/10 15% down | HIGH | AED 12,331,843 | SELLING | 36% | 2024 |
| Azure Umm-suqeim Towers Umm Suqeim | Azizi Developments | +61.2% | 6/10 10% down | HIGH | AED 12,129,775 | UNDER_CONSTRUCTION | 65% | 2025 |
| Stellar Jvt Heights Jvt | Damac Properties | +61.1% | 4/10 15% down | LOW | AED 13,078,175 | UNDER_CONSTRUCTION | 38% | 2026 |
| Vanguard Business-bay Towers Business Bay | Binghatti Developers | +60.6% | 5/10 20% down | HIGH | AED 10,608,725 | HANDED_OVER | 35% | 2026 |
| Stellar The-lakes Towers The Lakes | Deyaar Development | +60.0% | 4/10 25% down | MEDIUM | AED 10,604,800 | HANDED_OVER | 51% | 2026 |
| Pinnacle Dubai-hills-estate Residences Dubai Hills Estate | Samana Developers | +59.9% | 10/10 25% down | MEDIUM | AED 12,431,660 | UNDER_CONSTRUCTION | 59% | 2026 |
| Azure Palm-jumeirah Residences Palm Jumeirah | Tiger Properties | +59.6% | 7/10 25% down | VERY_HIGH | AED 10,587,200 | SELLING | 37% | 2025 |
| Pinnacle Dubai-hills-estate Residences Dubai Hills Estate | Meraas | +58.9% | 5/10 15% down | LOW | AED 12,239,248 | SOLD_OUT | 41% | 2026 |
| Azure The-meadows Bay The Meadows | Emaar Properties | +58.6% | 10/10 20% down | LOW | AED 13,819,575 | UNDER_CONSTRUCTION | 30% | 2026 |
| Emerald Emirates-hills Residences Emirates Hills | Azizi Developments | +58.3% | 7/10 5% down | MEDIUM | AED 11,079,861 | HANDED_OVER | 23% | 2025 |
| Harmony The-meadows Towers The Meadows | Ellington Properties | +58.2% | 7/10 20% down | MEDIUM | AED 10,050,216 | UNDER_CONSTRUCTION | 86% | 2025 |
| Stellar Jvt Heights Jvt | Emaar Properties | +57.9% | 4/10 5% down | VERY_LOW | AED 10,986,622 | UNDER_CONSTRUCTION | 49% | 2025 |
| Emerald Emirates-hills Residences Emirates Hills | Deyaar Development | +57.3% | 10/10 15% down | MEDIUM | AED 10,868,256 | UNDER_CONSTRUCTION | 61% | 2026 |
| The Difc Heights Difc | Emaar Properties | +56.9% | 4/10 15% down | LOW | AED 12,831,537 | HANDED_OVER | 61% | 2027 |
| Quantum Jvc Residences Jvc | Nakheel | +56.9% | 4/10 25% down | VERY_LOW | AED 13,479,518 | SOLD_OUT | 36% | 2026 |
| Emerald Al-barsha Towers Al Barsha | Deyaar Development | +56.3% | 5/10 10% down | MEDIUM | AED 11,978,323 | SOLD_OUT | 24% | 2026 |
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
दुबई रियल एस्टेट में ऑफ़-प्लान क्या है?
ऑफ़-प्लान का अर्थ है निर्माण से पहले या उसके दौरान बेची जाने वाली संपत्ति। खरीदार वास्तु योजनाओं और फ़्लोर प्लान के आधार पर खरीदते हैं और भुगतान निर्माण अवधि (आमतौर पर 3–5 वर्ष) में किश्तों में होता है। दुबई के वार्षिक लेन-देन में ऑफ़-प्लान का हिस्सा लगभग 40% है।
डिलीवरी जोखिम का मूल्यांकन कैसे होता है?
डिलीवरी जोखिम में डेवलपर विश्वसनीयता स्कोर (60%), प्रोजेक्ट प्रगति (25%), बिक चुका अनुपात (10%) और कम्युनिटी परिपक्वता (5%) शामिल हैं। स्कोर 1–100 तक होता है; 100 का अर्थ सबसे कम जोखिम है।
कौन-से ऑफ़-प्लान प्रोजेक्ट गोल्डन वीज़ा के योग्य हैं?
AED 2,000,000 या उससे अधिक शुरुआती मूल्य वाली संपत्तियाँ यूएई के 10-वर्षीय गोल्डन वीज़ा के योग्य हैं। खरीद से पहले GDRFA के आधिकारिक मानदंड जाँचें और वकील से सलाह लें।
भुगतान योजना कैसे चुनें?
कम डाउन पेमेंट और मासिक किश्तें स्थिर आय वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं; हैंडओवर पर अधिक भुगतान वाली योजनाएँ वित्तपोषण लागत घटाती हैं पर पूर्णता पर अधिक पूँजी चाहती हैं। हमारा स्कोर (1–10) तुलना में मदद करता है।
यदि मेरा प्रोजेक्ट विलंबित हो तो क्या होगा?
यूएई कानून के अनुसार डेवलपर्स को देरी की सूचना RERA को देनी होती है, और RERA दंड लगा सकता है। आपके भुगतान RERA के एस्क्रो नियमों से सुरक्षित हैं। अपने अधिकारों के लिए योग्य वकील से सलाह लें।
क्या ये आँकड़े RERA प्रमाणित हैं?
नहीं। ये RERA डेटा, DLD ऑफ़-प्लान रजिस्ट्री और डेवलपर घोषणाओं पर आधारित शोध अनुमान हैं, प्रमाणित मूल्यांकन या कानूनी सलाह नहीं।
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अपनी मूल्य सीमा, समय-सीमा और जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुरूप प्रोजेक्ट सुझावों के लिए हमारी टीम से बात करें।
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