Dubai'deki Her Projeden Satış Konut, Gerçekten Önemli Olana Göre Puanlandı
400'den fazla projeyi teslim riski, ödeme planları, değer artış potansiyeli ve geliştirici geçmişine göre takip edin. Veriye dayalı yatırım kararları alın.
Sıralamalar
En Düşük Teslim Riskine Sahip İlk 10
En İyi Ödeme Planına Sahip İlk 10
Lansmandan Bu Yana En Çok Değer Kazanan İlk 10
Altın Vizeye Uygun (AED 2 milyon+)
Tüm Projelere Göz Atın
Aşağıdaki etkileşimli tablo İngilizce sunulmaktadır.
Filters
| Project | Developer | Status | Progress | Handover | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Harmony Mbr-city Heights Mbr City | Binghatti Developers | +90.8% | 4/10 20% down | HIGH | AED 12,089,853 | HANDED_OVER | 61% | 2026 |
| Infinity Jumeirah Heights Jumeirah | Damac Properties | +85.2% | 5/10 5% down | MEDIUM | AED 10,607,263 | SELLING | 45% | 2025 |
| Royal Business-bay Residences Business Bay | Omniyat | +82.0% | 8/10 20% down | LOW | AED 13,327,251 | HANDED_OVER | 72% | 2024 |
| Harmony Jumeirah-golf-estates Residences Jumeirah Golf Estates | Tiger Properties | +81.1% | 9/10 10% down | HIGH | AED 12,140,325 | HANDED_OVER | 46% | 2026 |
| Stellar The-lakes Towers The Lakes | Danube Properties | +80.1% | 4/10 20% down | HIGH | AED 12,727,477 | SOLD_OUT | 35% | 2026 |
| Pinnacle Jumeirah-islands Towers Jumeirah Islands | Danube Properties | +79.2% | 6/10 15% down | MEDIUM | AED 12,233,980 | HANDED_OVER | 36% | 2025 |
| Luna Difc Residences Difc | Sobha Realty | +78.8% | 5/10 25% down | LOW | AED 12,796,180 | SOLD_OUT | 90% | 2024 |
| Quantum Dubai-marina Towers Dubai Marina | Damac Properties | +75.5% | 9/10 25% down | MEDIUM | AED 10,291,975 | SOLD_OUT | 52% | 2026 |
| Crown Jumeirah Towers Jumeirah | Azizi Developments | +71.1% | 6/10 5% down | MEDIUM | AED 10,275,450 | SOLD_OUT | 65% | 2026 |
| Infinity Jvt Residences Jvt | Dubai Properties | +69.2% | 4/10 15% down | HIGH | AED 12,057,752 | UNDER_CONSTRUCTION | 24% | 2025 |
| Crown Jbr Heights Jbr | Damac Properties | +67.6% | 5/10 25% down | MEDIUM | AED 12,578,003 | SOLD_OUT | 80% | 2027 |
| Infinity Jumeirah Heights Jumeirah | Binghatti Developers | +67.1% | 4/10 5% down | HIGH | AED 13,230,763 | HANDED_OVER | 92% | 2026 |
| Harmony Jumeirah-golf-estates Residences Jumeirah Golf Estates | Azizi Developments | +66.9% | 3/10 5% down | MEDIUM | AED 11,120,083 | HANDED_OVER | 30% | 2024 |
| Stellar Jbr Residences Jbr | Omniyat | +65.8% | 6/10 25% down | LOW | AED 12,123,850 | SELLING | 78% | 2026 |
| Vanguard Al-wasl Residences Al Wasl | Ellington Properties | +63.0% | 7/10 15% down | HIGH | AED 12,331,843 | SELLING | 36% | 2024 |
| Azure Umm-suqeim Towers Umm Suqeim | Azizi Developments | +61.2% | 6/10 10% down | HIGH | AED 12,129,775 | UNDER_CONSTRUCTION | 65% | 2025 |
| Stellar Jvt Heights Jvt | Damac Properties | +61.1% | 4/10 15% down | LOW | AED 13,078,175 | UNDER_CONSTRUCTION | 38% | 2026 |
| Vanguard Business-bay Towers Business Bay | Binghatti Developers | +60.6% | 5/10 20% down | HIGH | AED 10,608,725 | HANDED_OVER | 35% | 2026 |
| Stellar The-lakes Towers The Lakes | Deyaar Development | +60.0% | 4/10 25% down | MEDIUM | AED 10,604,800 | HANDED_OVER | 51% | 2026 |
| Pinnacle Dubai-hills-estate Residences Dubai Hills Estate | Samana Developers | +59.9% | 10/10 25% down | MEDIUM | AED 12,431,660 | UNDER_CONSTRUCTION | 59% | 2026 |
| Azure Palm-jumeirah Residences Palm Jumeirah | Tiger Properties | +59.6% | 7/10 25% down | VERY_HIGH | AED 10,587,200 | SELLING | 37% | 2025 |
| Pinnacle Dubai-hills-estate Residences Dubai Hills Estate | Meraas | +58.9% | 5/10 15% down | LOW | AED 12,239,248 | SOLD_OUT | 41% | 2026 |
| Azure The-meadows Bay The Meadows | Emaar Properties | +58.6% | 10/10 20% down | LOW | AED 13,819,575 | UNDER_CONSTRUCTION | 30% | 2026 |
| Emerald Emirates-hills Residences Emirates Hills | Azizi Developments | +58.3% | 7/10 5% down | MEDIUM | AED 11,079,861 | HANDED_OVER | 23% | 2025 |
| Harmony The-meadows Towers The Meadows | Ellington Properties | +58.2% | 7/10 20% down | MEDIUM | AED 10,050,216 | UNDER_CONSTRUCTION | 86% | 2025 |
| Stellar Jvt Heights Jvt | Emaar Properties | +57.9% | 4/10 5% down | VERY_LOW | AED 10,986,622 | UNDER_CONSTRUCTION | 49% | 2025 |
| Emerald Emirates-hills Residences Emirates Hills | Deyaar Development | +57.3% | 10/10 15% down | MEDIUM | AED 10,868,256 | UNDER_CONSTRUCTION | 61% | 2026 |
| The Difc Heights Difc | Emaar Properties | +56.9% | 4/10 15% down | LOW | AED 12,831,537 | HANDED_OVER | 61% | 2027 |
| Quantum Jvc Residences Jvc | Nakheel | +56.9% | 4/10 25% down | VERY_LOW | AED 13,479,518 | SOLD_OUT | 36% | 2026 |
| Emerald Al-barsha Towers Al Barsha | Deyaar Development | +56.3% | 5/10 10% down | MEDIUM | AED 11,978,323 | SOLD_OUT | 24% | 2026 |
Sıkça Sorulan Sorular
Dubai emlak piyasasında projeden satış nedir?
Projeden satış, inşaat öncesinde veya sırasında satılan mülkleri ifade eder. Alıcılar mimari planlara göre satın alır; ödemeler inşaat süresine yayılır (genellikle 3–5 yıl). Projeden satış, Dubai'nin yıllık işlem hacminin yaklaşık %40'ını oluşturur.
Teslim riski nasıl puanlanır?
Teslim riski; geliştirici güven puanı (%60), proje ilerlemesi (%25), satılan oran (%10) ve bölge olgunluğunu (%5) birleştirir. Puanlar 1–100 arasındadır; 100 en düşük riski ifade eder.
Hangi projeden satış konutlar Altın Vize için uygundur?
Başlangıç fiyatı AED 2.000.000 ve üzeri olan mülkler BAE'nin 10 yıllık Altın Vizesi için uygundur. Satın almadan önce resmi GDRFA kriterlerini doğrulayın ve bir avukata danışın.
Ödeme planını nasıl seçmeliyim?
Düşük peşinat ve aylık taksitler düzenli geliri olan yatırımcılara uygundur; ağırlığı teslimde olan planlar finansman maliyetini azaltır ancak tamamlanmada daha fazla sermaye gerektirir. Ödeme planı puanımız (1–10) karşılaştırmayı kolaylaştırır.
Projem gecikirse ne olur?
BAE yasaları geliştiricilerin gecikmeleri RERA'ya bildirmesini zorunlu kılar; RERA ceza uygulayabilir. Ödemeleriniz RERA emanet kurallarıyla korunur. Haklarınız için uzman bir avukata danışın.
Bu veriler RERA onaylı mı?
Hayır. Bunlar RERA verileri, DLD projeden satış sicili ve geliştirici duyurularına dayanan araştırma tahminleridir; onaylı değerleme veya hukuki tavsiye değildir.
İdeal Projeden Satış Konutunuzu Bulmaya Hazır mısınız?
Fiyat aralığınıza, zamanlamanıza ve risk profilinize göre hazırlanmış proje önerileri için ekibimizle görüşün.
WhatsApp ile yazın