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Fairmont Marina Residences
Dubai Marina, Dubai
由 Emaar 打造的奢华品牌府邸。AED 3,675,000–AED 26,950,000。
开发商
Emaar
竣工年份
2018
单位
156 套府邸
楼层
19 层
每平方英尺价格
AED 4,900
定位
奢华 · Fairmont
概览
楼宇详细说明以英文呈现。
Waterfront luxury branded residence in Marina with consistent yields; strong UAE resident and expat demand for branded hospitality.
优势
- ✓ Established 2018
- ✓ Marina waterfront location
- ✓ 5% yield profile
- ✓ Good tenant base
注意事项
- • Marina market more competitive
- • Steady appreciation (not explosive)
- • Service charges stable but moderate
户型系列
一居室
占房源 26%
750–1,000 平方英尺
AED 3,675,000 起
两居室
占房源 42%
1,000–1,400 平方英尺
AED 4,900,000 起
三居室
占房源 29%
1,400–2,100 平方英尺
AED 6,860,000 起
顶层复式
占房源 4%
3,200–6,500 平方英尺
AED 15,680,000 起
投资概况
毛租金回报率
5%
年租金（一居室）
AED 210,000
年租金（两居室）
AED 340,000
黄金签证资格
价值 200 万迪拉姆及以上的单位符合阿联酋黄金签证条件，这是一种面向投资者的可续签居留签证。
适合人群
Yield investorsExpat familiesEnd-users
近期成交
| 单位 | 卧室 | 面积 | 价格 | 迪拉姆 / 平方英尺 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2304 | 3 居室 | 3,100 平方英尺 | AED 15,190,000 | AED 4,900 | 2026-02-14 |
| 1805 | 2 居室 | 2,000 平方英尺 | AED 9,800,000 | AED 4,900 | 2026-01-08 |
配套设施与生活方式
Marina view
Infinity pool
Fairmont spa
Fine dining
Concierge
Fitness center
Yacht access
Business lounge
位置与交通
8 分钟
海滩
20 分钟
迪拜市中心
15 分钟
DXB 机场
5 分钟
Dubai Marina 地铁站
