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Fairmont Marina Residences
Dubai Marina, Dubai
Luxus Branded Residences von Emaar. AED 3,675,000–AED 26,950,000.
Bauträger
Emaar
Fertiggestellt
2018
Einheiten
156 Residenzen
Etagen
19 Geschosse
Preis / sq ft
AED 4,900
Kategorie
Luxus · Fairmont
Überblick
Ausführliche Gebäudebeschreibungen werden auf Englisch angezeigt.
Waterfront luxury branded residence in Marina with consistent yields; strong UAE resident and expat demand for branded hospitality.
Stärken
- ✓ Established 2018
- ✓ Marina waterfront location
- ✓ 5% yield profile
- ✓ Good tenant base
Zu beachten
- • Marina market more competitive
- • Steady appreciation (not explosive)
- • Service charges stable but moderate
Residenzkollektion
1 Schlafzimmer
26% des Bestands
750–1.000 sq ft
Ab AED 3,675,000
2 Schlafzimmer
42% des Bestands
1.000–1.400 sq ft
Ab AED 4,900,000
3 Schlafzimmer
29% des Bestands
1.400–2.100 sq ft
Ab AED 6,860,000
Penthouse
4% des Bestands
3.200–6.500 sq ft
Ab AED 15,680,000
Investmentprofil
Bruttomietrendite
5%
Jahresmiete (1 Schlafzimmer)
AED 210,000
Jahresmiete (2 Schlafzimmer)
AED 340,000
Golden-Visa-Berechtigung
Einheiten ab einem Wert von 2 Mio. AED qualifizieren für das UAE Golden Visa, ein verlängerbares Aufenthaltsvisum für Investoren.
Ideal für
Yield investorsExpat familiesEnd-users
Aktuelle Transaktionen
| Einheit | Schlafzimmer | Fläche | Preis | AED / sq ft | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| 2304 | 3 SZ | 3.100 sq ft | AED 15,190,000 | AED 4,900 | 2026-02-14 |
| 1805 | 2 SZ | 2.000 sq ft | AED 9,800,000 | AED 4,900 | 2026-01-08 |
Ausstattung & Lebensstil
Marina view
Infinity pool
Fairmont spa
Fine dining
Concierge
Fitness center
Yacht access
Business lounge
Lage & Anbindung
8 Min.
Strand
20 Min.
Downtown Dubai
15 Min.
Flughafen DXB
5 Min.
Metro Dubai Marina
