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Fairmont Marina Residences
Dubai Marina, Dubai
residencias de marca Lujo de Emaar. AED 3,675,000–AED 26,950,000.
Promotor
Emaar
Finalización
2018
Unidades
156 residencias
Plantas
19 plantas
Precio / sq ft
AED 4,900
Categoría
Lujo · Fairmont
Descripción general
Las notas detalladas del edificio se muestran en inglés.
Waterfront luxury branded residence in Marina with consistent yields; strong UAE resident and expat demand for branded hospitality.
Fortalezas
- ✓ Established 2018
- ✓ Marina waterfront location
- ✓ 5% yield profile
- ✓ Good tenant base
Consideraciones
- • Marina market more competitive
- • Steady appreciation (not explosive)
- • Service charges stable but moderate
Colección de residencias
1 dormitorio
26% del inventario
750–1000 sq ft
Desde AED 3,675,000
2 dormitorios
42% del inventario
1000–1400 sq ft
Desde AED 4,900,000
3 dormitorios
29% del inventario
1400–2100 sq ft
Desde AED 6,860,000
Ático
4% del inventario
3200–6500 sq ft
Desde AED 15,680,000
Perfil de inversión
Rentabilidad bruta por alquiler
5%
Alquiler anual (1 dormitorio)
AED 210,000
Alquiler anual (2 dormitorios)
AED 340,000
Acceso a la Golden Visa
Las unidades valoradas en 2 M AED o más dan acceso a la Golden Visa de los EAU, un visado de residencia renovable para inversores.
Ideal para
Yield investorsExpat familiesEnd-users
Transacciones recientes
| Unidad | Dormitorios | Superficie | Precio | AED / sq ft | Fecha |
|---|---|---|---|---|---|
| 2304 | 3 dorm. | 3100 sq ft | AED 15,190,000 | AED 4,900 | 2026-02-14 |
| 1805 | 2 dorm. | 2000 sq ft | AED 9,800,000 | AED 4,900 | 2026-01-08 |
Servicios y estilo de vida
Marina view
Infinity pool
Fairmont spa
Fine dining
Concierge
Fitness center
Yacht access
Business lounge
Ubicación y conectividad
8 min
Playa
20 min
Downtown Dubái
15 min
Aeropuerto DXB
5 min
Metro Dubai Marina
