Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Fairmont Marina Residences
Dubai Marina, Dubai
résidences de marque Luxe signées Emaar. AED 3,675,000–AED 26,950,000.
Promoteur
Emaar
Achèvement
2018
Unités
156 résidences
Étages
19 niveaux
Prix / sq ft
AED 4,900
Catégorie
Luxe · Fairmont
Présentation
Les notes détaillées sur l'immeuble sont présentées en anglais.
Waterfront luxury branded residence in Marina with consistent yields; strong UAE resident and expat demand for branded hospitality.
Atouts
- ✓ Established 2018
- ✓ Marina waterfront location
- ✓ 5% yield profile
- ✓ Good tenant base
Points d'attention
- • Marina market more competitive
- • Steady appreciation (not explosive)
- • Service charges stable but moderate
Collection de résidences
1 chambre
26% du parc
750–1 000 sq ft
À partir de AED 3,675,000
2 chambres
42% du parc
1 000–1 400 sq ft
À partir de AED 4,900,000
3 chambres
29% du parc
1 400–2 100 sq ft
À partir de AED 6,860,000
Penthouse
4% du parc
3 200–6 500 sq ft
À partir de AED 15,680,000
Profil d'investissement
Rendement locatif brut
5%
Loyer annuel (1 chambre)
AED 210,000
Loyer annuel (2 chambres)
AED 340,000
Éligibilité au Golden Visa
Les unités d'une valeur de 2 M AED et plus sont éligibles au Golden Visa des Émirats, un visa de résidence renouvelable pour investisseurs.
Idéal pour
Yield investorsExpat familiesEnd-users
Transactions récentes
| Unité | Chambres | Surface | Prix | AED / sq ft | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2304 | 3 ch. | 3 100 sq ft | AED 15,190,000 | AED 4,900 | 2026-02-14 |
| 1805 | 2 ch. | 2 000 sq ft | AED 9,800,000 | AED 4,900 | 2026-01-08 |
Prestations et art de vivre
Marina view
Infinity pool
Fairmont spa
Fine dining
Concierge
Fitness center
Yacht access
Business lounge
Emplacement et accessibilité
8 min
Plage
20 min
Downtown Dubaï
15 min
Aéroport DXB
5 min
Métro Dubai Marina
