Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Jumeirah Living Marina Gate
Dubai Marina, Dubai
résidences Luxe signées Emaar. AED 4,200,000–AED 30,800,000.
Promoteur
Emaar
Achèvement
2019
Unités
167 résidences
Étages
20 niveaux
Prix / sq ft
AED 5,600
Catégorie
Luxe
Présentation
Les notes détaillées sur l'immeuble sont présentées en anglais.
Marina-front luxury living by Jumeirah brand; strong yields and family appeal with international resident base.
Atouts
- ✓ Marina waterfront location
- ✓ Strong 4.8% yields
- ✓ Good tenant base
- ✓ Established 2019
Points d'attention
- • Marina market competitive
- • Service charges moderate-to-high
- • Steady (not explosive) appreciation
Collection de résidences
1 chambre
21% du parc
750–1 000 sq ft
À partir de AED 4,200,000
2 chambres
42% du parc
1 000–1 400 sq ft
À partir de AED 5,600,000
3 chambres
30% du parc
1 400–2 100 sq ft
À partir de AED 7,840,000
Penthouse
7% du parc
3 200–6 500 sq ft
À partir de AED 17,920,000
Profil d'investissement
Rendement locatif brut
4.8%
Loyer annuel (1 chambre)
AED 230,000
Loyer annuel (2 chambres)
AED 370,000
Éligibilité au Golden Visa
Les unités d'une valeur de 2 M AED et plus sont éligibles au Golden Visa des Émirats, un visa de résidence renouvelable pour investisseurs.
Idéal pour
Yield investorsFamiliesExpats
Transactions récentes
| Unité | Chambres | Surface | Prix | AED / sq ft | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | 3 ch. | 3 100 sq ft | AED 17,360,000 | AED 5,600 | 2026-02-22 |
| 1305 | 2 ch. | 1 900 sq ft | AED 10,640,000 | AED 5,600 | 2026-01-28 |
Prestations et art de vivre
Marina views
Infinity pool
Spa
Fine dining
Concierge
Fitness center
Kids club
Business lounge
Emplacement et accessibilité
6 min
Plage
18 min
Downtown Dubaï
14 min
Aéroport DXB
3 min
Métro Dubai Marina
