Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Jumeirah Living Marina Gate
Dubai Marina, Dubai
مساكن فاخرة من تطوير Emaar. AED 4,200,000–AED 30,800,000.
المطوّر
Emaar
سنة الإنجاز
2019
الوحدات
167 وحدة سكنية
الطوابق
20 طابقاً
السعر / قدم مربع
AED 5,600
الفئة
فاخرة
نظرة عامة
تُعرض الملاحظات التفصيلية للمبنى باللغة الإنجليزية.
Marina-front luxury living by Jumeirah brand; strong yields and family appeal with international resident base.
نقاط القوة
- ✓ Marina waterfront location
- ✓ Strong 4.8% yields
- ✓ Good tenant base
- ✓ Established 2019
اعتبارات
- • Marina market competitive
- • Service charges moderate-to-high
- • Steady (not explosive) appreciation
مجموعة الوحدات
غرفة نوم واحدة
21% من المعروض
750–1,000 قدم مربع
ابتداءً من AED 4,200,000
غرفتا نوم
42% من المعروض
1,000–1,400 قدم مربع
ابتداءً من AED 5,600,000
ثلاث غرف نوم
30% من المعروض
1,400–2,100 قدم مربع
ابتداءً من AED 7,840,000
بنتهاوس
7% من المعروض
3,200–6,500 قدم مربع
ابتداءً من AED 17,920,000
الملف الاستثماري
العائد الإيجاري الإجمالي
4.8%
الإيجار السنوي (غرفة واحدة)
AED 230,000
الإيجار السنوي (غرفتان)
AED 370,000
أهلية الإقامة الذهبية
الوحدات التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم فأكثر مؤهلة للإقامة الذهبية في الإمارات، وهي تأشيرة إقامة قابلة للتجديد للمستثمرين.
الأنسب لـ
Yield investorsFamiliesExpats
أحدث الصفقات
| الوحدة | غرف النوم | المساحة | السعر | درهم / قدم مربع | التاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | 3 غرف | 3,100 قدم مربع | AED 17,360,000 | AED 5,600 | 2026-02-22 |
| 1305 | 2 غرف | 1,900 قدم مربع | AED 10,640,000 | AED 5,600 | 2026-01-28 |
المرافق ونمط الحياة
Marina views
Infinity pool
Spa
Fine dining
Concierge
Fitness center
Kids club
Business lounge
الموقع وسهولة الوصول
6 دقيقة
الشاطئ
18 دقيقة
وسط مدينة دبي
14 دقيقة
مطار DXB
3 دقيقة
مترو Dubai Marina
