Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Jumeirah Living Marina Gate
Dubai Marina, Dubai
residenze Lusso di Emaar. AED 4,200,000–AED 30,800,000.
Sviluppatore
Emaar
Completamento
2019
Unità
167 residenze
Piani
20 piani
Prezzo / sq ft
AED 5,600
Categoria
Lusso
Panoramica
Le note dettagliate sull'edificio sono riportate in inglese.
Marina-front luxury living by Jumeirah brand; strong yields and family appeal with international resident base.
Punti di forza
- ✓ Marina waterfront location
- ✓ Strong 4.8% yields
- ✓ Good tenant base
- ✓ Established 2019
Aspetti da valutare
- • Marina market competitive
- • Service charges moderate-to-high
- • Steady (not explosive) appreciation
Collezione di residenze
1 camera
21% dell'offerta
750–1000 sq ft
Da AED 4,200,000
2 camere
42% dell'offerta
1000–1400 sq ft
Da AED 5,600,000
3 camere
30% dell'offerta
1400–2100 sq ft
Da AED 7,840,000
Attico
7% dell'offerta
3200–6500 sq ft
Da AED 17,920,000
Profilo d'investimento
Rendimento locativo lordo
4.8%
Canone annuo (1 camera)
AED 230,000
Canone annuo (2 camere)
AED 370,000
Idoneità al Golden Visa
Le unità dal valore di 2 milioni di AED in su danno diritto al Golden Visa degli Emirati, un visto di residenza rinnovabile per investitori.
Ideale per
Yield investorsFamiliesExpats
Transazioni recenti
| Unità | Camere | Superficie | Prezzo | AED / sq ft | Data |
|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | 3 camere | 3100 sq ft | AED 17,360,000 | AED 5,600 | 2026-02-22 |
| 1305 | 2 camere | 1900 sq ft | AED 10,640,000 | AED 5,600 | 2026-01-28 |
Servizi e stile di vita
Marina views
Infinity pool
Spa
Fine dining
Concierge
Fitness center
Kids club
Business lounge
Posizione e collegamenti
6 min
Spiaggia
18 min
Downtown Dubai
14 min
Aeroporto DXB
3 min
Metro Dubai Marina
