Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Jumeirah Living Marina Gate
Dubai Marina, Dubai
резиденции категории «Люкс» от Emaar. AED 4,200,000–AED 30,800,000.
Девелопер
Emaar
Год сдачи
2019
Лоты
167 резиденций
Этажи
20 этажей
Цена / кв. фут
AED 5,600
Категория
Люкс
Обзор
Подробные описания здания приведены на английском языке.
Marina-front luxury living by Jumeirah brand; strong yields and family appeal with international resident base.
Преимущества
- ✓ Marina waterfront location
- ✓ Strong 4.8% yields
- ✓ Good tenant base
- ✓ Established 2019
Что учесть
- • Marina market competitive
- • Service charges moderate-to-high
- • Steady (not explosive) appreciation
Коллекция резиденций
1 спальня
21% от фонда
750–1 000 кв. футов
От AED 4,200,000
2 спальни
42% от фонда
1 000–1 400 кв. футов
От AED 5,600,000
3 спальни
30% от фонда
1 400–2 100 кв. футов
От AED 7,840,000
Пентхаус
7% от фонда
3 200–6 500 кв. футов
От AED 17,920,000
Инвестиционный профиль
Валовая арендная доходность
4.8%
Годовая аренда (1 спальня)
AED 230,000
Годовая аренда (2 спальни)
AED 370,000
Право на Золотую визу
Объекты стоимостью от 2 млн AED дают право на Золотую визу ОАЭ — продлеваемую резидентскую визу для инвесторов.
Подходит для
Yield investorsFamiliesExpats
Последние сделки
| Лот | Спальни | Площадь | Цена | AED / кв. фут | Дата |
|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | 3 сп. | 3 100 кв. футов | AED 17,360,000 | AED 5,600 | 2026-02-22 |
| 1305 | 2 сп. | 1 900 кв. футов | AED 10,640,000 | AED 5,600 | 2026-01-28 |
Инфраструктура и образ жизни
Marina views
Infinity pool
Spa
Fine dining
Concierge
Fitness center
Kids club
Business lounge
Расположение и транспорт
6 мин
Пляж
18 мин
Даунтаун Дубай
14 мин
Аэропорт DXB
3 мин
Метро Dubai Marina
