Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Fairmont Marina Residences
Dubai Marina, Dubai
брендовые резиденции категории «Люкс» от Emaar. AED 3,675,000–AED 26,950,000.
Девелопер
Emaar
Год сдачи
2018
Лоты
156 резиденций
Этажи
19 этажей
Цена / кв. фут
AED 4,900
Категория
Люкс · Fairmont
Обзор
Подробные описания здания приведены на английском языке.
Waterfront luxury branded residence in Marina with consistent yields; strong UAE resident and expat demand for branded hospitality.
Преимущества
- ✓ Established 2018
- ✓ Marina waterfront location
- ✓ 5% yield profile
- ✓ Good tenant base
Что учесть
- • Marina market more competitive
- • Steady appreciation (not explosive)
- • Service charges stable but moderate
Коллекция резиденций
1 спальня
26% от фонда
750–1 000 кв. футов
От AED 3,675,000
2 спальни
42% от фонда
1 000–1 400 кв. футов
От AED 4,900,000
3 спальни
29% от фонда
1 400–2 100 кв. футов
От AED 6,860,000
Пентхаус
4% от фонда
3 200–6 500 кв. футов
От AED 15,680,000
Инвестиционный профиль
Валовая арендная доходность
5%
Годовая аренда (1 спальня)
AED 210,000
Годовая аренда (2 спальни)
AED 340,000
Право на Золотую визу
Объекты стоимостью от 2 млн AED дают право на Золотую визу ОАЭ — продлеваемую резидентскую визу для инвесторов.
Подходит для
Yield investorsExpat familiesEnd-users
Последние сделки
| Лот | Спальни | Площадь | Цена | AED / кв. фут | Дата |
|---|---|---|---|---|---|
| 2304 | 3 сп. | 3 100 кв. футов | AED 15,190,000 | AED 4,900 | 2026-02-14 |
| 1805 | 2 сп. | 2 000 кв. футов | AED 9,800,000 | AED 4,900 | 2026-01-08 |
Инфраструктура и образ жизни
Marina view
Infinity pool
Fairmont spa
Fine dining
Concierge
Fitness center
Yacht access
Business lounge
Расположение и транспорт
8 мин
Пляж
20 мин
Даунтаун Дубай
15 мин
Аэропорт DXB
5 мин
Метро Dubai Marina
