Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Fairmont Marina Residences
Dubai Marina, Dubai
مساكن بعلامة تجارية فاخرة من تطوير Emaar. AED 3,675,000–AED 26,950,000.
المطوّر
Emaar
سنة الإنجاز
2018
الوحدات
156 وحدة سكنية
الطوابق
19 طابقاً
السعر / قدم مربع
AED 4,900
الفئة
فاخرة · Fairmont
نظرة عامة
تُعرض الملاحظات التفصيلية للمبنى باللغة الإنجليزية.
Waterfront luxury branded residence in Marina with consistent yields; strong UAE resident and expat demand for branded hospitality.
نقاط القوة
- ✓ Established 2018
- ✓ Marina waterfront location
- ✓ 5% yield profile
- ✓ Good tenant base
اعتبارات
- • Marina market more competitive
- • Steady appreciation (not explosive)
- • Service charges stable but moderate
مجموعة الوحدات
غرفة نوم واحدة
26% من المعروض
750–1,000 قدم مربع
ابتداءً من AED 3,675,000
غرفتا نوم
42% من المعروض
1,000–1,400 قدم مربع
ابتداءً من AED 4,900,000
ثلاث غرف نوم
29% من المعروض
1,400–2,100 قدم مربع
ابتداءً من AED 6,860,000
بنتهاوس
4% من المعروض
3,200–6,500 قدم مربع
ابتداءً من AED 15,680,000
الملف الاستثماري
العائد الإيجاري الإجمالي
5%
الإيجار السنوي (غرفة واحدة)
AED 210,000
الإيجار السنوي (غرفتان)
AED 340,000
أهلية الإقامة الذهبية
الوحدات التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم فأكثر مؤهلة للإقامة الذهبية في الإمارات، وهي تأشيرة إقامة قابلة للتجديد للمستثمرين.
الأنسب لـ
Yield investorsExpat familiesEnd-users
أحدث الصفقات
| الوحدة | غرف النوم | المساحة | السعر | درهم / قدم مربع | التاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2304 | 3 غرف | 3,100 قدم مربع | AED 15,190,000 | AED 4,900 | 2026-02-14 |
| 1805 | 2 غرف | 2,000 قدم مربع | AED 9,800,000 | AED 4,900 | 2026-01-08 |
المرافق ونمط الحياة
Marina view
Infinity pool
Fairmont spa
Fine dining
Concierge
Fitness center
Yacht access
Business lounge
الموقع وسهولة الوصول
8 دقيقة
الشاطئ
20 دقيقة
وسط مدينة دبي
15 دقيقة
مطار DXB
5 دقيقة
مترو Dubai Marina
