Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Fairmont Marina Residences
Dubai Marina, Dubai
Luxe branded residences van Emaar. AED 3,675,000–AED 26,950,000.
Ontwikkelaar
Emaar
Opgeleverd
2018
Units
156 residenties
Verdiepingen
19 bouwlagen
Prijs / sq ft
AED 4,900
Segment
Luxe · Fairmont
Overzicht
Uitgebreide gebouwnotities worden in het Engels weergegeven.
Waterfront luxury branded residence in Marina with consistent yields; strong UAE resident and expat demand for branded hospitality.
Sterke punten
- ✓ Established 2018
- ✓ Marina waterfront location
- ✓ 5% yield profile
- ✓ Good tenant base
Aandachtspunten
- • Marina market more competitive
- • Steady appreciation (not explosive)
- • Service charges stable but moderate
Residentiecollectie
1 slaapkamer
26% van het aanbod
750–1.000 sq ft
Vanaf AED 3,675,000
2 slaapkamers
42% van het aanbod
1.000–1.400 sq ft
Vanaf AED 4,900,000
3 slaapkamers
29% van het aanbod
1.400–2.100 sq ft
Vanaf AED 6,860,000
Penthouse
4% van het aanbod
3.200–6.500 sq ft
Vanaf AED 15,680,000
Investeringsprofiel
Bruto huurrendement
5%
Jaarhuur (1 slaapkamer)
AED 210,000
Jaarhuur (2 slaapkamers)
AED 340,000
Golden Visa-geschiktheid
Units met een waarde vanaf AED 2 miljoen komen in aanmerking voor het UAE Golden Visa, een verlengbaar verblijfsvisum voor investeerders.
Ideaal voor
Yield investorsExpat familiesEnd-users
Recente transacties
| Unit | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs | AED / sq ft | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| 2304 | 3 slpk. | 3.100 sq ft | AED 15,190,000 | AED 4,900 | 2026-02-14 |
| 1805 | 2 slpk. | 2.000 sq ft | AED 9,800,000 | AED 4,900 | 2026-01-08 |
Voorzieningen & levensstijl
Marina view
Infinity pool
Fairmont spa
Fine dining
Concierge
Fitness center
Yacht access
Business lounge
Ligging & bereikbaarheid
8 min
Strand
20 min
Downtown Dubai
15 min
Luchthaven DXB
5 min
Metro Dubai Marina
