Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Jumeirah Living Marina Gate
Dubai Marina, Dubai
Luxe residenties van Emaar. AED 4,200,000–AED 30,800,000.
Ontwikkelaar
Emaar
Opgeleverd
2019
Units
167 residenties
Verdiepingen
20 bouwlagen
Prijs / sq ft
AED 5,600
Segment
Luxe
Overzicht
Uitgebreide gebouwnotities worden in het Engels weergegeven.
Marina-front luxury living by Jumeirah brand; strong yields and family appeal with international resident base.
Sterke punten
- ✓ Marina waterfront location
- ✓ Strong 4.8% yields
- ✓ Good tenant base
- ✓ Established 2019
Aandachtspunten
- • Marina market competitive
- • Service charges moderate-to-high
- • Steady (not explosive) appreciation
Residentiecollectie
1 slaapkamer
21% van het aanbod
750–1.000 sq ft
Vanaf AED 4,200,000
2 slaapkamers
42% van het aanbod
1.000–1.400 sq ft
Vanaf AED 5,600,000
3 slaapkamers
30% van het aanbod
1.400–2.100 sq ft
Vanaf AED 7,840,000
Penthouse
7% van het aanbod
3.200–6.500 sq ft
Vanaf AED 17,920,000
Investeringsprofiel
Bruto huurrendement
4.8%
Jaarhuur (1 slaapkamer)
AED 230,000
Jaarhuur (2 slaapkamers)
AED 370,000
Golden Visa-geschiktheid
Units met een waarde vanaf AED 2 miljoen komen in aanmerking voor het UAE Golden Visa, een verlengbaar verblijfsvisum voor investeerders.
Ideaal voor
Yield investorsFamiliesExpats
Recente transacties
| Unit | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs | AED / sq ft | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| 2005 | 3 slpk. | 3.100 sq ft | AED 17,360,000 | AED 5,600 | 2026-02-22 |
| 1305 | 2 slpk. | 1.900 sq ft | AED 10,640,000 | AED 5,600 | 2026-01-28 |
Voorzieningen & levensstijl
Marina views
Infinity pool
Spa
Fine dining
Concierge
Fitness center
Kids club
Business lounge
Ligging & bereikbaarheid
6 min
Strand
18 min
Downtown Dubai
14 min
Luchthaven DXB
3 min
Metro Dubai Marina
