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Address Residences Downtown
Downtown Dubai, Dubai
residencias de marca Premium de Emaar. AED 4,050,000–AED 29,700,000.
Promotor
Emaar
Finalización
2017
Unidades
205 residencias
Plantas
25 plantas
Precio / sq ft
AED 5,400
Categoría
Premium · Address Hotels
Descripción general
Las notas detalladas del edificio se muestran en inglés.
Premium Address-branded hotel residences with strong 5% yields and good rental demand; balance of accessibility and lifestyle.
Fortalezas
- ✓ Strong 5% yields
- ✓ Address hotel ecosystem
- ✓ Good liquidity
- ✓ Downtown proximity
Consideraciones
- • Service charges manageable but trending up
- • Less exclusive than luxury tier
- • Moderate capital appreciation
Colección de residencias
1 dormitorio
24% del inventario
750–1000 sq ft
Desde AED 4,050,000
2 dormitorios
44% del inventario
1000–1400 sq ft
Desde AED 5,400,000
3 dormitorios
27% del inventario
1400–2100 sq ft
Desde AED 7,560,000
Ático
5% del inventario
3200–6500 sq ft
Desde AED 17,280,000
Perfil de inversión
Rentabilidad bruta por alquiler
5%
Alquiler anual (1 dormitorio)
AED 220,000
Alquiler anual (2 dormitorios)
AED 350,000
Acceso a la Golden Visa
Las unidades valoradas en 2 M AED o más dan acceso a la Golden Visa de los EAU, un visado de residencia renovable para inversores.
Ideal para
Yield investorsExpat familiesEnd-users
Transacciones recientes
| Unidad | Dormitorios | Superficie | Precio | AED / sq ft | Fecha |
|---|---|---|---|---|---|
| 2505 | 3 dorm. | 2900 sq ft | AED 15,660,000 | AED 5,400 | 2026-02-21 |
| 1705 | 2 dorm. | 1800 sq ft | AED 9,720,000 | AED 5,400 | 2026-01-25 |
Servicios y estilo de vida
Address spa
Rooftop pool
Restaurant and bar
Concierge
Fitness center
Business center
Kids play area
Lounge access
Ubicación y conectividad
17 min
Playa
5 min
Downtown Dubái
22 min
Aeropuerto DXB
8 min
Metro Burj Khalifa
