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W Residences Downtown
Downtown Dubai, Dubai
residencias de marca Lujo de Emaar. AED 4,425,000–AED 32,450,000.
Promotor
Emaar
Finalización
2016
Unidades
189 residencias
Plantas
24 plantas
Precio / sq ft
AED 5,900
Categoría
Lujo · W Hotel
Descripción general
Las notas detalladas del edificio se muestran en inglés.
Trendy W-branded residence with strong rental appeal to younger luxury demographic; good yields and lifestyle positioning.
Fortalezas
- ✓ Strong 4.5% yields
- ✓ W brand lifestyle appeal
- ✓ Good tenant demand
- ✓ Downtown location
Consideraciones
- • Trendier branding may age
- • Service charges can be volatile
- • Moderate appreciation potential
Colección de residencias
1 dormitorio
24% del inventario
750–1000 sq ft
Desde AED 4,425,000
2 dormitorios
42% del inventario
1000–1400 sq ft
Desde AED 5,900,000
3 dormitorios
26% del inventario
1400–2100 sq ft
Desde AED 8,260,000
Ático
7% del inventario
3200–6500 sq ft
Desde AED 18,880,000
Perfil de inversión
Rentabilidad bruta por alquiler
4.5%
Alquiler anual (1 dormitorio)
AED 250,000
Alquiler anual (2 dormitorios)
AED 400,000
Acceso a la Golden Visa
Las unidades valoradas en 2 M AED o más dan acceso a la Golden Visa de los EAU, un visado de residencia renovable para inversores.
Ideal para
Yield investorsYoung professionalsExpat families
Transacciones recientes
| Unidad | Dormitorios | Superficie | Precio | AED / sq ft | Fecha |
|---|---|---|---|---|---|
| 2405 | 3 dorm. | 3000 sq ft | AED 17,700,000 | AED 5,900 | 2026-02-16 |
| 1605 | 2 dorm. | 1900 sq ft | AED 11,210,000 | AED 5,900 | 2026-01-22 |
Servicios y estilo de vida
W spa and lounge
Infinity pool
W bar and restaurant
Concierge
Fitness center
Kids club
Business center
Night club access
Ubicación y conectividad
16 min
Playa
4 min
Downtown Dubái
20 min
Aeropuerto DXB
6 min
Metro Burj Khalifa
