Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
W Residences Downtown
Downtown Dubai, Dubai
брендовые резиденции категории «Люкс» от Emaar. AED 4,425,000–AED 32,450,000.
Девелопер
Emaar
Год сдачи
2016
Лоты
189 резиденций
Этажи
24 этажей
Цена / кв. фут
AED 5,900
Категория
Люкс · W Hotel
Обзор
Подробные описания здания приведены на английском языке.
Trendy W-branded residence with strong rental appeal to younger luxury demographic; good yields and lifestyle positioning.
Преимущества
- ✓ Strong 4.5% yields
- ✓ W brand lifestyle appeal
- ✓ Good tenant demand
- ✓ Downtown location
Что учесть
- • Trendier branding may age
- • Service charges can be volatile
- • Moderate appreciation potential
Коллекция резиденций
1 спальня
24% от фонда
750–1 000 кв. футов
От AED 4,425,000
2 спальни
42% от фонда
1 000–1 400 кв. футов
От AED 5,900,000
3 спальни
26% от фонда
1 400–2 100 кв. футов
От AED 8,260,000
Пентхаус
7% от фонда
3 200–6 500 кв. футов
От AED 18,880,000
Инвестиционный профиль
Валовая арендная доходность
4.5%
Годовая аренда (1 спальня)
AED 250,000
Годовая аренда (2 спальни)
AED 400,000
Право на Золотую визу
Объекты стоимостью от 2 млн AED дают право на Золотую визу ОАЭ — продлеваемую резидентскую визу для инвесторов.
Подходит для
Yield investorsYoung professionalsExpat families
Последние сделки
| Лот | Спальни | Площадь | Цена | AED / кв. фут | Дата |
|---|---|---|---|---|---|
| 2405 | 3 сп. | 3 000 кв. футов | AED 17,700,000 | AED 5,900 | 2026-02-16 |
| 1605 | 2 сп. | 1 900 кв. футов | AED 11,210,000 | AED 5,900 | 2026-01-22 |
Инфраструктура и образ жизни
W spa and lounge
Infinity pool
W bar and restaurant
Concierge
Fitness center
Kids club
Business center
Night club access
Расположение и транспорт
16 мин
Пляж
4 мин
Даунтаун Дубай
20 мин
Аэропорт DXB
6 мин
Метро Burj Khalifa
