Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
W Residences Downtown
Downtown Dubai, Dubai
residenze firmate Lusso di Emaar. AED 4,425,000–AED 32,450,000.
Sviluppatore
Emaar
Completamento
2016
Unità
189 residenze
Piani
24 piani
Prezzo / sq ft
AED 5,900
Categoria
Lusso · W Hotel
Panoramica
Le note dettagliate sull'edificio sono riportate in inglese.
Trendy W-branded residence with strong rental appeal to younger luxury demographic; good yields and lifestyle positioning.
Punti di forza
- ✓ Strong 4.5% yields
- ✓ W brand lifestyle appeal
- ✓ Good tenant demand
- ✓ Downtown location
Aspetti da valutare
- • Trendier branding may age
- • Service charges can be volatile
- • Moderate appreciation potential
Collezione di residenze
1 camera
24% dell'offerta
750–1000 sq ft
Da AED 4,425,000
2 camere
42% dell'offerta
1000–1400 sq ft
Da AED 5,900,000
3 camere
26% dell'offerta
1400–2100 sq ft
Da AED 8,260,000
Attico
7% dell'offerta
3200–6500 sq ft
Da AED 18,880,000
Profilo d'investimento
Rendimento locativo lordo
4.5%
Canone annuo (1 camera)
AED 250,000
Canone annuo (2 camere)
AED 400,000
Idoneità al Golden Visa
Le unità dal valore di 2 milioni di AED in su danno diritto al Golden Visa degli Emirati, un visto di residenza rinnovabile per investitori.
Ideale per
Yield investorsYoung professionalsExpat families
Transazioni recenti
| Unità | Camere | Superficie | Prezzo | AED / sq ft | Data |
|---|---|---|---|---|---|
| 2405 | 3 camere | 3000 sq ft | AED 17,700,000 | AED 5,900 | 2026-02-16 |
| 1605 | 2 camere | 1900 sq ft | AED 11,210,000 | AED 5,900 | 2026-01-22 |
Servizi e stile di vita
W spa and lounge
Infinity pool
W bar and restaurant
Concierge
Fitness center
Kids club
Business center
Night club access
Posizione e collegamenti
16 min
Spiaggia
4 min
Downtown Dubai
20 min
Aeroporto DXB
6 min
Metro Burj Khalifa
