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W Residences Downtown
Downtown Dubai, Dubai
Luxus Branded Residences von Emaar. AED 4,425,000–AED 32,450,000.
Bauträger
Emaar
Fertiggestellt
2016
Einheiten
189 Residenzen
Etagen
24 Geschosse
Preis / sq ft
AED 5,900
Kategorie
Luxus · W Hotel
Überblick
Ausführliche Gebäudebeschreibungen werden auf Englisch angezeigt.
Trendy W-branded residence with strong rental appeal to younger luxury demographic; good yields and lifestyle positioning.
Stärken
- ✓ Strong 4.5% yields
- ✓ W brand lifestyle appeal
- ✓ Good tenant demand
- ✓ Downtown location
Zu beachten
- • Trendier branding may age
- • Service charges can be volatile
- • Moderate appreciation potential
Residenzkollektion
1 Schlafzimmer
24% des Bestands
750–1.000 sq ft
Ab AED 4,425,000
2 Schlafzimmer
42% des Bestands
1.000–1.400 sq ft
Ab AED 5,900,000
3 Schlafzimmer
26% des Bestands
1.400–2.100 sq ft
Ab AED 8,260,000
Penthouse
7% des Bestands
3.200–6.500 sq ft
Ab AED 18,880,000
Investmentprofil
Bruttomietrendite
4.5%
Jahresmiete (1 Schlafzimmer)
AED 250,000
Jahresmiete (2 Schlafzimmer)
AED 400,000
Golden-Visa-Berechtigung
Einheiten ab einem Wert von 2 Mio. AED qualifizieren für das UAE Golden Visa, ein verlängerbares Aufenthaltsvisum für Investoren.
Ideal für
Yield investorsYoung professionalsExpat families
Aktuelle Transaktionen
| Einheit | Schlafzimmer | Fläche | Preis | AED / sq ft | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| 2405 | 3 SZ | 3.000 sq ft | AED 17,700,000 | AED 5,900 | 2026-02-16 |
| 1605 | 2 SZ | 1.900 sq ft | AED 11,210,000 | AED 5,900 | 2026-01-22 |
Ausstattung & Lebensstil
W spa and lounge
Infinity pool
W bar and restaurant
Concierge
Fitness center
Kids club
Business center
Night club access
Lage & Anbindung
16 Min.
Strand
4 Min.
Downtown Dubai
20 Min.
Flughafen DXB
6 Min.
Metro Burj Khalifa
