Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
W Residences Downtown
Downtown Dubai, Dubai
Emaar imzalı Lüks markalı rezidanslar. AED 4,425,000–AED 32,450,000.
Genel Bakış
Ayrıntılı bina notları İngilizce olarak gösterilmektedir.
Trendy W-branded residence with strong rental appeal to younger luxury demographic; good yields and lifestyle positioning.
Güçlü Yönler
- ✓ Strong 4.5% yields
- ✓ W brand lifestyle appeal
- ✓ Good tenant demand
- ✓ Downtown location
Dikkat Edilecekler
- • Trendier branding may age
- • Service charges can be volatile
- • Moderate appreciation potential
Rezidans Koleksiyonu
1 Yatak Odalı
Stokun 24% kadarı
750–1.000 sq ft
AED 4,425,000 başlayan fiyatlarla
2 Yatak Odalı
Stokun 42% kadarı
1.000–1.400 sq ft
AED 5,900,000 başlayan fiyatlarla
3 Yatak Odalı
Stokun 26% kadarı
1.400–2.100 sq ft
AED 8,260,000 başlayan fiyatlarla
Çatı Katı
Stokun 7% kadarı
3.200–6.500 sq ft
AED 18,880,000 başlayan fiyatlarla
Yatırım Profili
2 milyon AED ve üzeri değerdeki daireler, yatırımcılara yönelik yenilenebilir oturum vizesi olan BAE Altın Vizesi'ne hak kazandırır.
Son İşlemler
| Daire | Yatak Odası | Alan | Fiyat | AED / sq ft | Tarih |
|---|---|---|---|---|---|
| 2405 | 3 Oda | 3.000 sq ft | AED 17,700,000 | AED 5,900 | 2026-02-16 |
| 1605 | 2 Oda | 1.900 sq ft | AED 11,210,000 | AED 5,900 | 2026-01-22 |
