Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
W Residences Downtown
Downtown Dubai, Dubai
مساكن بعلامة تجارية فاخرة من تطوير Emaar. AED 4,425,000–AED 32,450,000.
المطوّر
Emaar
سنة الإنجاز
2016
الوحدات
189 وحدة سكنية
الطوابق
24 طابقاً
السعر / قدم مربع
AED 5,900
الفئة
فاخرة · W Hotel
نظرة عامة
تُعرض الملاحظات التفصيلية للمبنى باللغة الإنجليزية.
Trendy W-branded residence with strong rental appeal to younger luxury demographic; good yields and lifestyle positioning.
نقاط القوة
- ✓ Strong 4.5% yields
- ✓ W brand lifestyle appeal
- ✓ Good tenant demand
- ✓ Downtown location
اعتبارات
- • Trendier branding may age
- • Service charges can be volatile
- • Moderate appreciation potential
مجموعة الوحدات
غرفة نوم واحدة
24% من المعروض
750–1,000 قدم مربع
ابتداءً من AED 4,425,000
غرفتا نوم
42% من المعروض
1,000–1,400 قدم مربع
ابتداءً من AED 5,900,000
ثلاث غرف نوم
26% من المعروض
1,400–2,100 قدم مربع
ابتداءً من AED 8,260,000
بنتهاوس
7% من المعروض
3,200–6,500 قدم مربع
ابتداءً من AED 18,880,000
الملف الاستثماري
العائد الإيجاري الإجمالي
4.5%
الإيجار السنوي (غرفة واحدة)
AED 250,000
الإيجار السنوي (غرفتان)
AED 400,000
أهلية الإقامة الذهبية
الوحدات التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم فأكثر مؤهلة للإقامة الذهبية في الإمارات، وهي تأشيرة إقامة قابلة للتجديد للمستثمرين.
الأنسب لـ
Yield investorsYoung professionalsExpat families
أحدث الصفقات
| الوحدة | غرف النوم | المساحة | السعر | درهم / قدم مربع | التاريخ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2405 | 3 غرف | 3,000 قدم مربع | AED 17,700,000 | AED 5,900 | 2026-02-16 |
| 1605 | 2 غرف | 1,900 قدم مربع | AED 11,210,000 | AED 5,900 | 2026-01-22 |
المرافق ونمط الحياة
W spa and lounge
Infinity pool
W bar and restaurant
Concierge
Fitness center
Kids club
Business center
Night club access
الموقع وسهولة الوصول
16 دقيقة
الشاطئ
4 دقيقة
وسط مدينة دبي
20 دقيقة
مطار DXB
6 دقيقة
مترو Burj Khalifa
