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W Residences Downtown
Downtown Dubai, Dubai
由 Emaar 打造的奢华品牌府邸。AED 4,425,000–AED 32,450,000。
开发商
Emaar
竣工年份
2016
单位
189 套府邸
楼层
24 层
每平方英尺价格
AED 5,900
定位
奢华 · W Hotel
概览
楼宇详细说明以英文呈现。
Trendy W-branded residence with strong rental appeal to younger luxury demographic; good yields and lifestyle positioning.
优势
- ✓ Strong 4.5% yields
- ✓ W brand lifestyle appeal
- ✓ Good tenant demand
- ✓ Downtown location
注意事项
- • Trendier branding may age
- • Service charges can be volatile
- • Moderate appreciation potential
户型系列
一居室
占房源 24%
750–1,000 平方英尺
AED 4,425,000 起
两居室
占房源 42%
1,000–1,400 平方英尺
AED 5,900,000 起
三居室
占房源 26%
1,400–2,100 平方英尺
AED 8,260,000 起
顶层复式
占房源 7%
3,200–6,500 平方英尺
AED 18,880,000 起
投资概况
毛租金回报率
4.5%
年租金（一居室）
AED 250,000
年租金（两居室）
AED 400,000
黄金签证资格
价值 200 万迪拉姆及以上的单位符合阿联酋黄金签证条件，这是一种面向投资者的可续签居留签证。
适合人群
Yield investorsYoung professionalsExpat families
近期成交
| 单位 | 卧室 | 面积 | 价格 | 迪拉姆 / 平方英尺 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2405 | 3 居室 | 3,000 平方英尺 | AED 17,700,000 | AED 5,900 | 2026-02-16 |
| 1605 | 2 居室 | 1,900 平方英尺 | AED 11,210,000 | AED 5,900 | 2026-01-22 |
配套设施与生活方式
W spa and lounge
Infinity pool
W bar and restaurant
Concierge
Fitness center
Kids club
Business center
Night club access
位置与交通
16 分钟
海滩
4 分钟
迪拜市中心
20 分钟
DXB 机场
6 分钟
Burj Khalifa 地铁站
