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Address Residences Downtown
Downtown Dubai, Dubai
由 Emaar 打造的高端品牌府邸。AED 4,050,000–AED 29,700,000。
开发商
Emaar
竣工年份
2017
单位
205 套府邸
楼层
25 层
每平方英尺价格
AED 5,400
定位
高端 · Address Hotels
概览
楼宇详细说明以英文呈现。
Premium Address-branded hotel residences with strong 5% yields and good rental demand; balance of accessibility and lifestyle.
优势
- ✓ Strong 5% yields
- ✓ Address hotel ecosystem
- ✓ Good liquidity
- ✓ Downtown proximity
注意事项
- • Service charges manageable but trending up
- • Less exclusive than luxury tier
- • Moderate capital appreciation
户型系列
一居室
占房源 24%
750–1,000 平方英尺
AED 4,050,000 起
两居室
占房源 44%
1,000–1,400 平方英尺
AED 5,400,000 起
三居室
占房源 27%
1,400–2,100 平方英尺
AED 7,560,000 起
顶层复式
占房源 5%
3,200–6,500 平方英尺
AED 17,280,000 起
投资概况
毛租金回报率
5%
年租金（一居室）
AED 220,000
年租金（两居室）
AED 350,000
黄金签证资格
价值 200 万迪拉姆及以上的单位符合阿联酋黄金签证条件，这是一种面向投资者的可续签居留签证。
适合人群
Yield investorsExpat familiesEnd-users
近期成交
| 单位 | 卧室 | 面积 | 价格 | 迪拉姆 / 平方英尺 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2505 | 3 居室 | 2,900 平方英尺 | AED 15,660,000 | AED 5,400 | 2026-02-21 |
| 1705 | 2 居室 | 1,800 平方英尺 | AED 9,720,000 | AED 5,400 | 2026-01-25 |
配套设施与生活方式
Address spa
Rooftop pool
Restaurant and bar
Concierge
Fitness center
Business center
Kids play area
Lounge access
位置与交通
17 分钟
海滩
5 分钟
迪拜市中心
22 分钟
DXB 机场
8 分钟
Burj Khalifa 地铁站
