Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Address Residences Downtown
Downtown Dubai, Dubai
Emaar imzalı Premium markalı rezidanslar. AED 4,050,000–AED 29,700,000.
Genel Bakış
Ayrıntılı bina notları İngilizce olarak gösterilmektedir.
Premium Address-branded hotel residences with strong 5% yields and good rental demand; balance of accessibility and lifestyle.
Güçlü Yönler
- ✓ Strong 5% yields
- ✓ Address hotel ecosystem
- ✓ Good liquidity
- ✓ Downtown proximity
Dikkat Edilecekler
- • Service charges manageable but trending up
- • Less exclusive than luxury tier
- • Moderate capital appreciation
Rezidans Koleksiyonu
1 Yatak Odalı
Stokun 24% kadarı
750–1.000 sq ft
AED 4,050,000 başlayan fiyatlarla
2 Yatak Odalı
Stokun 44% kadarı
1.000–1.400 sq ft
AED 5,400,000 başlayan fiyatlarla
3 Yatak Odalı
Stokun 27% kadarı
1.400–2.100 sq ft
AED 7,560,000 başlayan fiyatlarla
Çatı Katı
Stokun 5% kadarı
3.200–6.500 sq ft
AED 17,280,000 başlayan fiyatlarla
Yatırım Profili
2 milyon AED ve üzeri değerdeki daireler, yatırımcılara yönelik yenilenebilir oturum vizesi olan BAE Altın Vizesi'ne hak kazandırır.
Son İşlemler
| Daire | Yatak Odası | Alan | Fiyat | AED / sq ft | Tarih |
|---|---|---|---|---|---|
| 2505 | 3 Oda | 2.900 sq ft | AED 15,660,000 | AED 5,400 | 2026-02-21 |
| 1705 | 2 Oda | 1.800 sq ft | AED 9,720,000 | AED 5,400 | 2026-01-25 |
