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Address Residences Downtown
Downtown Dubai, Dubai
Premium Branded Residences von Emaar. AED 4,050,000–AED 29,700,000.
Bauträger
Emaar
Fertiggestellt
2017
Einheiten
205 Residenzen
Etagen
25 Geschosse
Preis / sq ft
AED 5,400
Kategorie
Premium · Address Hotels
Überblick
Ausführliche Gebäudebeschreibungen werden auf Englisch angezeigt.
Premium Address-branded hotel residences with strong 5% yields and good rental demand; balance of accessibility and lifestyle.
Stärken
- ✓ Strong 5% yields
- ✓ Address hotel ecosystem
- ✓ Good liquidity
- ✓ Downtown proximity
Zu beachten
- • Service charges manageable but trending up
- • Less exclusive than luxury tier
- • Moderate capital appreciation
Residenzkollektion
1 Schlafzimmer
24% des Bestands
750–1.000 sq ft
Ab AED 4,050,000
2 Schlafzimmer
44% des Bestands
1.000–1.400 sq ft
Ab AED 5,400,000
3 Schlafzimmer
27% des Bestands
1.400–2.100 sq ft
Ab AED 7,560,000
Penthouse
5% des Bestands
3.200–6.500 sq ft
Ab AED 17,280,000
Investmentprofil
Bruttomietrendite
5%
Jahresmiete (1 Schlafzimmer)
AED 220,000
Jahresmiete (2 Schlafzimmer)
AED 350,000
Golden-Visa-Berechtigung
Einheiten ab einem Wert von 2 Mio. AED qualifizieren für das UAE Golden Visa, ein verlängerbares Aufenthaltsvisum für Investoren.
Ideal für
Yield investorsExpat familiesEnd-users
Aktuelle Transaktionen
| Einheit | Schlafzimmer | Fläche | Preis | AED / sq ft | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| 2505 | 3 SZ | 2.900 sq ft | AED 15,660,000 | AED 5,400 | 2026-02-21 |
| 1705 | 2 SZ | 1.800 sq ft | AED 9,720,000 | AED 5,400 | 2026-01-25 |
Ausstattung & Lebensstil
Address spa
Rooftop pool
Restaurant and bar
Concierge
Fitness center
Business center
Kids play area
Lounge access
Lage & Anbindung
17 Min.
Strand
5 Min.
Downtown Dubai
22 Min.
Flughafen DXB
8 Min.
Metro Burj Khalifa
