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Mandarin Oriental Residences
Downtown Dubai, Dubai
由 Emaar 打造的顶级奢华品牌府邸。AED 5,175,000–AED 37,950,000。
开发商
Emaar
竣工年份
2015
单位
194 套府邸
楼层
23 层
每平方英尺价格
AED 6,900
定位
顶级奢华 · Mandarin Oriental
概览
楼宇详细说明以英文呈现。
Mandarin Oriental's flagship Dubai residence with consistent yields and strong brand appeal; ideal balance of capital growth and rental income.
优势
- ✓ Mandarin Oriental heritage
- ✓ Prime downtown location
- ✓ Good 3.8% yield
- ✓ Established market presence
注意事项
- • More competition in tier
- • Service charges premium
- • Limited unit exclusivity
户型系列
一居室
占房源 23%
750–1,000 平方英尺
AED 5,175,000 起
两居室
占房源 44%
1,000–1,400 平方英尺
AED 6,900,000 起
三居室
占房源 26%
1,400–2,100 平方英尺
AED 9,660,000 起
顶层复式
占房源 7%
3,200–6,500 平方英尺
AED 22,080,000 起
投资概况
毛租金回报率
3.8%
年租金（一居室）
AED 310,000
年租金（两居室）
AED 490,000
黄金签证资格
价值 200 万迪拉姆及以上的单位符合阿联酋黄金签证条件，这是一种面向投资者的可续签居留签证。
适合人群
Balanced investorsBrand-conscious buyersEnd-users
近期成交
| 单位 | 卧室 | 面积 | 价格 | 迪拉姆 / 平方英尺 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2305 | 3 居室 | 3,400 平方英尺 | AED 23,460,000 | AED 6,900 | 2026-02-17 |
| 1805 | 2 居室 | 2,100 平方英尺 | AED 14,490,000 | AED 6,900 | 2026-01-20 |
配套设施与生活方式
Mandarin spa
Infinity pool
Fine dining restaurant
Wine bar
Concierge
Fitness center
Private cinema
Business lounge
位置与交通
15 分钟
海滩
2 分钟
迪拜市中心
20 分钟
DXB 机场
5 分钟
Burj Khalifa 地铁站
