Indicative MRK estimates — not official DLD records. Verify independently at dubailand.gov.ae.
Mandarin Oriental Residences
Downtown Dubai, Dubai
Ultraluxe branded residences van Emaar. AED 5,175,000–AED 37,950,000.
Ontwikkelaar
Emaar
Opgeleverd
2015
Units
194 residenties
Verdiepingen
23 bouwlagen
Prijs / sq ft
AED 6,900
Segment
Ultraluxe · Mandarin Oriental
Overzicht
Uitgebreide gebouwnotities worden in het Engels weergegeven.
Mandarin Oriental's flagship Dubai residence with consistent yields and strong brand appeal; ideal balance of capital growth and rental income.
Sterke punten
- ✓ Mandarin Oriental heritage
- ✓ Prime downtown location
- ✓ Good 3.8% yield
- ✓ Established market presence
Aandachtspunten
- • More competition in tier
- • Service charges premium
- • Limited unit exclusivity
Residentiecollectie
1 slaapkamer
23% van het aanbod
750–1.000 sq ft
Vanaf AED 5,175,000
2 slaapkamers
44% van het aanbod
1.000–1.400 sq ft
Vanaf AED 6,900,000
3 slaapkamers
26% van het aanbod
1.400–2.100 sq ft
Vanaf AED 9,660,000
Penthouse
7% van het aanbod
3.200–6.500 sq ft
Vanaf AED 22,080,000
Investeringsprofiel
Bruto huurrendement
3.8%
Jaarhuur (1 slaapkamer)
AED 310,000
Jaarhuur (2 slaapkamers)
AED 490,000
Golden Visa-geschiktheid
Units met een waarde vanaf AED 2 miljoen komen in aanmerking voor het UAE Golden Visa, een verlengbaar verblijfsvisum voor investeerders.
Ideaal voor
Balanced investorsBrand-conscious buyersEnd-users
Recente transacties
| Unit | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs | AED / sq ft | Datum |
|---|---|---|---|---|---|
| 2305 | 3 slpk. | 3.400 sq ft | AED 23,460,000 | AED 6,900 | 2026-02-17 |
| 1805 | 2 slpk. | 2.100 sq ft | AED 14,490,000 | AED 6,900 | 2026-01-20 |
Voorzieningen & levensstijl
Mandarin spa
Infinity pool
Fine dining restaurant
Wine bar
Concierge
Fitness center
Private cinema
Business lounge
Ligging & bereikbaarheid
15 min
Strand
2 min
Downtown Dubai
20 min
Luchthaven DXB
5 min
Metro Burj Khalifa
